当前位置: 济南房地产网 > 掌柜问答 > 问答列表 > 详情
我来回答

二手房中介公司能够做房屋产权验证吗?

(匿名) 2019-10-15 看房
二手房中介公司能够做房屋产权验证吗?
全部1个回答
  • (匿名)

    业主想出售房屋时,一般也会找到房屋中介公司,并委托房屋中介公司来帮助顺利出售房屋。一般来说,二手房中介公司会帮助业主审查所卖房屋的合法性,以及有无历史遗留问题。

      一、审查所卖房屋的合法性,以及有无历史遗留问题。

      首先要审查所售房屋是不是房屋人的财产,有无贷款未付清的情况,房子是否可以依法买卖。其次是所售房子有无历史遗留问题:如,是否已经到了翻新的年限、是不是规划中将拆除的房屋;房子存不存在内部结构问题,以及有无债券、债务涉及到所售房屋。

      二、协助房屋买、卖者寻找自己合适的对象

      一家好的中介公司,会根据买房者的实际经济能力,给客户提供可购房的建议,然后帮助客户选择合适的房屋。一家称职的中介公司,既能为客户贷到高限额的款,也能够为客户找到合适的房子,还能够让客户的资金得到有效地发挥。

      三、帮助购买者申请办理银行贷款。

      根据购房者的实际情况,选择不同的银行,进行相应的咨询,以使贷款者拿到利息低、贷款额高的贷款。

      四、房屋成交后,协助买卖双方善后。

      有必要提醒的是,在委托中介公司的时候,需要查看该中介是否三证齐全,包括营业执照、税务登记证、资质证。

    • 2019-10-15 16:36:14

问答排行榜

1

二手房的过户费是卖家出还是买家出?1回答

2

外地人买房被限购怎么办?1回答

3

不动产权证书与房产证有什么区别?1回答

4

房产证更名如何办理?1回答

5

不动产权证书与房产证有什么区别?1回答

6

各楼层有何优劣势?不同人群如何选择楼层?1回答

7

买房怎么计算房屋产权年限?1回答

8

办理房产证流程和需备哪些材料?1回答

在售楼盘

锦绣华府
天桥住宅毛坯
元/㎡

金科城
槐荫住宅,商铺毛坯
元/㎡

北科建泰悦 翡翠大观
历下住宅毛坯
元/㎡

融利广场
市中住宅毛坯
元/㎡起