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超级便宜的法拍房能不能买?

匿名 2020-01-19 买房
超级便宜的法拍房能不能买?
全部1个回答
  • (匿名)

      法院拍卖房产的简称,遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,而被债权人经由各种司法程序向法院声请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得价金满足债权。

      目前上线的法拍房主要有四个来源,一是按揭违约产生,二是民间借贷违约产生,三是司法没收,四是无主房产。

      为什么要买法拍房?

      价格便宜,算是一个主要理由。

      不受限购政策影响,所以对于没房票的人来说,极具吸引力。

      法拍房虽然便宜,但也伴随风险!

      首先法拍房存在无法第一时间入住的风险,如果房子出现租赁在前,抵押在后的状况,拍卖成交后,原租赁合同继续有效;

      第二,无法落户的风险,很多时候,法拍房是有原户主落户的,如果原房主不愿意迁出户口,法院没有强制其迁出的权利,不能落户,意味着子女的问题就无法解决;

      第三,房屋可能存在质量等问题,而且大多数的法拍房需要一次性付清房款

      法拍房到底该不该买,这会,你心里该有数了吧!

    • 2020-01-19 15:25:47

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