章丘鲁能公馆：央企鲁能，时代地产领导者，28年深耕笃行，布局全国23城50余盘，鲁能TOP系臻品——章丘鲁能公馆。项目位于章丘东部新城，教育最强区域，总建筑面积约30万㎡，规划27栋楼，规划总户数2000余户，由17-26层小高层/高层组成。高品质建筑 人性化设计，新古典主义真石漆外立面，四重归家礼制，彰显居者身份的尊贵，凸显人性化设计。

(住宅篇)百年学府 百年公馆—— “五好家”价值体系，缔造章丘豪宅范本

教育家：翰墨书香世家

承千年文化根脉，省级名校新四中(配有初中、高中部)一路之隔，西侧规划小学。一城书香沐浴，出家门入校门，孩子起步即与优越同步!

智慧家：科技居家生活

创新十大科技系统，打造未来系居家生活：新风除霾系统、入户净水机、指纹密码锁、电梯刷卡入户、快递收发系统、智能安防系统、车辆智能识别系统等10大科技系统，创享章丘人居新体验。

优享家：全龄人居关怀

取意“章丘八景”，点面结合的围合式景观，四季皆景;近两千米亲水景观带，铺设夜光跑道，健康诗意居。100%人车分流，社区安全舒适;各年龄段私享休闲区，老少同乐，漫趣时光优居体验。

友邻家：睦邻友好社区

打造多元开放空间，在休憩、运动、交流的日常场景中，设置多功能会客厅、全龄亲子乐园等配套设施，打破邻里间陌生感，倡导社区公约。“睦邻而居”实现邻里间互助互信、共建有爱和谐社区

服务家：贴身管家服务

北京鲁能物业，国家“一级物业管理”资质，定制金牌管家体系，礼遇每位业主。24H服务热线，15分钟快速上门，全心呵护业主每一处生活细节，给予业主尊贵生活体验。

(商业篇)建面约2万㎡风情步行商街——东城商圈原始股，创富升值1号街道。七大财富价值，缔造3公里消费主场，满足社区及周边客户消费需求。

(一)东城商圈原始股掘金商业空白。

东城崛起商圈正中心，稀缺商业集群，位于依托区位优势、配套优势人流优势和产品优势，填补区域高端商业空白，打造区域黄金消费主场。区域价值腾飞一处在即，于成熟前入主，成熟后资本倍增。

(二)立体交通路网吸纳八方财气。

三纵四横便捷路网，唐王山东路、石河街、世纪东路等多条城市干道纵贯，多条公交线路，规划有轨电车S1线、地铁M3线交织于此。高配比车位，解决客流大引发的“停车难”问题，人气足则商气旺。

(三)新四中黄金地段发现财富先机。

毗邻10亿东部医疗中心，政府规划小学、城东综合体，形成特色家庭、学区、养生、养老等主题消费，多方资源带来前所未有的财富辐射力度，商业前景不可限量，投资现在就是投资未来。

(四)鲁能U-like多元业态聚合保障。

“鲁能U-like”社区商业品牌，荟萃生鲜超市、教辅培训、休闲娱乐等多业态组合，缔造章丘体验式风情商业街区，引发商业聚合效应，全新一站式消费体验，最大限度吸引消费者，碰撞海量财富火花。

(五)10万高端客群经营人气无忧。

辐射周边约10万消费群体，皆是高端人群，消费水平高、消费需求旺盛，支撑高档品牌、休闲娱乐、教育餐饮等高利润业态，相对于其他社区商铺而言，价值更高，升值潜力更大，投资回报更强劲。

(六)全能不动产稳赢投资典范。

投资渠道狭窄，通货日益膨胀，民间借贷变化莫测。不动产投资，是财富升值保值的黄金法则，开启收益稳定，赚钱快，发财新机遇。

(七)双层临街商铺双倍财富回报。

户型灵活实用，上下双层设计，3.9-4.2米阔绰层高空间感强，满足多种经营选择，更多实用面积，创造加倍收益。

幼儿园 双山中心幼儿园

中小学 章丘新四中、双山中心小学、东山小学、明水小学

综合商场 东方冷库东山店、华联超市

医院 中医院、人民医院、妇幼保健院

银行 农业银行、青岛银行

邮政 中国邮政

其他 百脉泉公园、胡山省级森林公园

小区内部配套 超市、商业街