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中国7月居住CPI同比涨1.6% 房租同比上涨2.8%

来源:新闻晨报  谢磊 济南房掌柜  2016-08-10 02:44:53
[摘要]同比来看,7月CPI涨幅较上月回落了0.1个百分点,连续两个月处于“1时代”,这其中的主要贡献归结于猪肉价格的回调。在经历了前期的大幅上涨后,猪肉价格转涨为跌,环比下

  国家统计局9日发布数据,7月份,全国居民消费价格总水平(CPI)同比上涨1.8%,涨幅比上月回落0.1个百分点,已经连续3个月回落。业内人士分析,食品价格涨幅收窄是CPI增速回落的主要原因。业内专家认为,猪肉价格涨幅的明显回落,是影响CPI同比涨幅下降的主因,但非食品价格的普遍上涨,对物价的影响逐渐增加。

  同比来看,7月CPI涨幅较上月回落了0.1个百分点,连续两个月处于“1时代”,这其中的主要贡献归结于猪肉价格的回调。在经历了前期的大幅上涨后,猪肉价格转涨为跌,环比下降2.1%,同比涨幅则回落至16.1%,较上月大幅下跌14个百分点。

  从环比数据看,7月CPI上涨0.2%,主要与降雨和暑期因素有关。今年7月以来,长江中下游、黄淮、华北等地出现多处汛情,对鲜菜生产和运输造成较大影响,致使部分区域鲜菜价格上涨明显。暑期的到来,也使得机票、旅行社收费价格等部分服务价格出现了季节性的上涨。

  虽然食品烟酒价格在CPI各类商品中的权重只有约三成,但梳理近年来历月数据,其在绝大多数月份里都扮演着CPI同比上涨最大的推手。不过,这一情况正在发生改变,7月份食品烟酒价格的贡献率不足50%。由此可见,非食品类价格对物价的影响正逐渐加大。

  一些专家认为,随着中国经济转型及消费结构变化,非食品类价格在物价中的影响将越来越大,其价格变动和经济形势的联系也更为紧密。

  驴妈妈CEO王小松说,随着人们生活水平的提高及交通等基础设施的完善,旅游等现代服务业将获得快速增长的机遇。

  [新闻分析]

  “听上去CPI总是百分之一点几、二点几,可是你到超市看一看,生活成本真是越来越高。”

  物价数据何时更贴近百姓感受

  对于与日常生活关系密切的CPI数据,一些消费者却觉得离自己“有点远”。“听上去CPI总是百分之一点几、二点几,可是你到超市看一看,生活成本真是越来越高。”在北京市和平里一家菜市场购物的王女士道出不少人心声。

  北京大学国民经济核算与经济增长研究中心研究员蔡志洲分析说,这一方面是因为人们对CPI认识仍有误区; 另一方面也说明随着我国经济社会发展,尤其是经济增长逐步转向以消费、服务业为主,CPI统计亟待改革完善。

  事实上,尽管相对涨幅有高有低,但近年来我国物价绝对水平总体上保持了上涨态势,其中部分生活必需品价格已处于相对高位,加上人口红利弱化与服务消费需求“井喷”叠加作用下服务价格不断上涨,一、二线城市楼市升温,普通消费者感觉生活压力较大也就不难理解。

  国家统计局相关负责人此前曾表示,个体与总体差异、地区间差别、比较标准不一致以及统计数据的时滞问题,也是造成CPI数据与百姓感受不同的主要原因。

  例如,从全国范围看,7月份鲜菜价格环比上涨3.8%,而在安徽、湖北、河北、北京等受强降雨影响较大的地方,鲜菜环比涨幅分别达到了16.2%、14.3%、13.3%和12.8%,这些区域的消费者对菜价上涨的感受显然要更加突出。

  今年我国CPI数据开始以2015年为新一轮对比基期,此次基期轮换把养老服务、课外教育等列入了调查商品服务篮子,相关权数构成也有调整。

  蔡志洲说,这种调整与新常态下我国经济发展趋势相适应。他认为,随着城乡居民收入增加,服务消费日益增长,而食品占消费总体的比重不断下降,应考虑进一步降低食品在CPI调查中的权重并加大居住类价格所占比重,使CPI数据能更及时准确反映居民消费结构的新变化和物价的实际变动。

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责任编辑:简艳霖

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