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济南一次性推出15块地近1450亩 位于彩石文庄等区域

来源:济南时报  何涛 济南房掌柜  2016-10-25 02:40:15
[摘要]新挂牌的15宗地中,6宗位于东部城区,9宗位于西部城区,东西分布比较均衡。从位置上看,南北康和文庄两区域的地块或分别为中国MALL城市之星和绿地国际城的后续用地,但在新的

  29日,济南市国土资源局挂牌出让15宗建设用地使用权,总挂牌面积近1450亩,范围涵盖文庄、南北康、彩石、高新等区域,其中住宅用地占了12宗,商业用地占3宗。

  新挂牌的15宗地中,6宗位于东部城区,9宗位于西部城区,东西分布比较均衡。从位置上看,南北康和文庄两区域的地块或分别为中国MALL城市之星和绿地国际城的后续用地,但在新的熟化政策下,尤其是经过了“9·21”土拍之后,这些土地的归属全都充满不确定性。

  本次推出的15个地块总面积约1450亩,其中文庄片区有2宗居住用地,土地面积为153亩,容积率都比较高,规划住宅为高层,一并出让的可能性较大。南北康片区土地有7宗,面积约377亩,两宗商业地块上所规划主体建筑高度分别在100米和140米左右,其余5宗居住用地容积率都比较高,全部规划为高层住宅。彩石片区有5宗土地,总面积达882亩,除去1宗商业用地面积较小外,其余4宗居住用地全部是大面积地块,且地上容积率都在1.5以下,预计未来建别墅、洋房等低密度高端住宅的可能性比较大。此外,高新区还挂牌出让了一宗土地,面积虽然只有37亩,但位置还不错。

  按照计划,随着这次1450亩地的推出,预计在接下来的3个月里,济南还有大约2000多亩的土地投入市场。

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责任编辑:简艳霖

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