经历了春节后首周的准备期,第二周,济南楼市有三个项目选择推盘入市。其中,龙湖水晶郦城开盘售罄,但同处西部的绿地国际城开盘去化却仅过3成,分析认为,由于消费者对两处楼盘价格的合理性存在心里落差,故而成交差异也较为明显。
根据克而瑞山东区域数据统计,上周(2月13日-2月19日)济南商品住宅新增供应6.83万㎡,供应项目有中建锦绣兰庭、名辉豪庭;成交16.62万㎡,主力成交项目为龙湖水晶郦城、中新国际城、中海华山珑城等;供小于求,供求比为0.41。
在商品住宅区域成交方面,上周商品住宅槐荫区及历城区有新增供应,供应项目有中建锦绣兰庭、名辉豪庭;商品住宅各区域均有成交,历城区成交最多,主力成交项目为中新国际城、中海华山珑城等。
商品住宅销售排行情况,上周商品住宅签约面积TOP10,龙湖水晶郦城、中新国际城、中海华山珑城成交量较好,为榜单前三甲。
开盘方面,上周济南有3个项目加推,分别为龙湖水晶郦城、鲁能漫山香墅(以及绿地国际城。其中龙湖水晶郦城在取得预售证后,于上周三下午短时间内释放部分房源,即刻便遭遇购房者围抢,随后在周六再次开盘,当日售罄,与其相对的,同为西部楼盘的绿地国际城开盘去化却仅仅刚过3成。
2022-02-15 09:52
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