济南支持公积金贷款买房 开发商拒绝公贷或被停网签

　　开发商卖房不让用住房公积金贷款今后不行了。市城乡建设委、济南住房公积金管理中心今天下发通知指出，对经查实存在阻止或变相阻止使用公积金贷款，情节严重的，将暂停开发项目的网签资格。

　　为加快商品住宅销售回款，一些开发商在卖房过程中阻挠或拒绝购房人选择使用公积金贷款，增加了购房人的购房成本，损害了公积金缴存职工的合法权益，也干扰了住房公积金制度的顺利实施。两部门下发的《关于支持职工使用住房公积金贷款购买商品住房有关事项的通知》明确提出，开发商取得预售许可证，并办理具有公积金贷款受托资格的商业银行按揭贷款楼盘准入后，应在10日内到公积金管理中心申请办理公积金贷款楼盘准入;未办理公积金贷款楼盘准入，将无法开通楼盘网上签约系统。

　　通知同时明确，具备资格的购房人用公积金贷款购房时，开发企业不得通过提高房屋售价、减少价格折扣，或与商业贷款购房存在价格差异等任何形式增加购房限制条件，或附加其他条件。购房者遇到以上情形，或被开发商以其他方式拒绝或阻挠使用公积金贷款的，可以拨打12329向公积金管理中心投诉。对经查实存在阻止或变相阻止购房人用公积金贷款购房的，由市城乡建设委责令限期改正，拒不整改者予以通报，并将不良行为记入开发商信用档案;情节严重者，暂停楼盘网签。不过，在通知下发前已签订合同的，仍按合同约定的付款方式执行。