金牛小区停车费月涨百元 物价部门称要征求业主意见

　　到年底，不少小区又开始收停车费了。当金牛小区商品房的业主去物业交纳停车费时，却被告知每个月要涨价100元。小区停车费到底该不该涨?涨价由谁说了算?记者了解到，根据济南市物价局规定，住宅小区的停车费已经全面放开，不再由政府统一定价，不过物业或停车企业调整居住区停车收费标准应征得多数业主同意。

　　●小区停车费年涨1200元

　　1月15日，家住金牛小区的张女士向党报热线反映，不久前，她去小区物业交纳停车费时，被告知停车费由原来的每月120元涨到了220元，也就是说一年要多交1200元的停车费。她认为，停车费涨价并未征求业主意见，也没有告知业主涨价的依据，所以不合理。

　　张女士称，她刚入住该小区时，停车费每月60元，之后因入住业主越来越多，物业就将停车费涨到了每月120元。“这个价格大多数业主都能接受，都维持了好几年了，没想到说涨价就涨价。”张女士说，小区的停车位都在地上，大多数业主都是一次性交够一年的停车费，对于每年多交1200元的情况，多数业主表示难以接受。

　　“停车费收取并不统一，涨价只针对我们商品房的住户。”张女士说，她所居住的20号楼是商品房，其余楼为回迁房。一直以来，回迁房的住户每月停车费为30元，两次停车费涨价都只针对商品房住户。

　　●回应称根据市场价格来提价

　　针对张女士等业主遇到的情况，1月17日上午，金牛小区物业管委会回应称，因小区住户较多，地上的停车位难以满足停车需求。此外，物业人工成本不断增加，每月220元的停车费用已经比周围小区低不少，因此，他们这是根据市场价格来提价，新的价格也相对合理。

　　对于回迁房和商品房住户停车费不统一的问题，物业工作人员称是因为照顾回迁住户，物业才制定了专门针对回迁房住户的停车收费标准，而商品房业主和租户都要按照每月220元的新标准交纳停车费。

　　济南市物价局价格处的工作人员表示，根据相关规定，目前济南的住宅小区停车收费已经全面放开，不再由政府统一定价，金牛小区物业管委会有权根据市场价格来适当提价，不过要征得小区多数业主的同意。