新房

筛选
当前位置:济南房地产网  > 楼市聚焦 > 济南楼市
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

上海2月土拍商办地霸屏 自持超80%开发商望而却步?

来源:房掌柜  刘慧慧 济南房掌柜  2018-02-06 10:06:51
[摘要]值得一提的是,本月浦东北蔡商办地块出让面积达138万方,是上海有史以来出让的最大地块。该地块规划建筑高度80-200米,涉及7个街坊,全部为办公、商业、文化建筑,将于2月13号出让

  1月上海土拍被租赁房地霸屏,共成交8幅是此类地块,另有1幅为商业用地。而2月却成了商办地的主场,然而至少80%以上的自持比例,开发商是否会望而却步?

  据房掌柜统计,2月上海共有6幅商办类地块出让,土地出让面积约46万平方米,起始总价达156亿。

  从地块分布来看,浦东和松江各占据2幅,青浦和普陀各占1幅,竞拍时间集中在2月7日和13日两天。

blob.png

  自持建筑面积至少80% 20年

  从地块出让合同中可以发现,2月份出让6幅地块均需开发商自持,且自持建筑面积最少80%,年限至少20年到50年不等。

  其中普陀万里社区、松江广富林路及浦东北蔡3幅地块均需开发商按地块出让年限100%自持。

  另外,青浦赵巷的商办地块需要开发商自持40%办公物业和80%商业物业各20年。

  上海最大地块集合出让 

  值得一提的是,本月浦东北蔡商办地块出让面积达138万方,是上海有史以来出让的最大地块。该地块规划建筑高度80-200米,涉及7个街坊,全部为办公、商业、文化建筑,将于2月13号出让。

blob.png

  以下为各地块具体信息:

  临港地区万祥社区04PD-0201单元C1204、C1304地块

blob.png

分享到:
责任编辑:简艳霖

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1房地产收并购明显增多 百亿房企数量同比少了近一半
  2. 2多家房企半月内发短债拟募资44亿元 资金压力依然严峻
  3. 3特殊机会投资风口已来? 远洋资本再设6亿美元私募基金
  4. 4金地2021年利润总额下降21% 归母净利润94.6亿元
  5. 5加速风险出清 多家银行抛出房地产并购融资计划
  6. 6大悦城获100亿并购贷额度 并购资金“拿来易、用出难”?
  7. 7绿地控股选举张玉良为第十届董事长
  8. 8央行:2022年我国宏观杠杆率将继续保持基本稳定
  9. 91月65城新房线上均价微跌 二手房挂牌均价微涨
  10. 10终究成了“小碧桂园”? 中梁把上市途中的物业公司卖了

楼盘推荐

视频推荐