龙湖地产24.8亿元竞得济南孙村片区四宗捆绑出让宅地

来源：观点地产网济南房掌柜 2018-02-02 09:19:07

[摘要]根据要求，A-1地块内建设的全部住宅商品房，须优先销售给高新区东区企业职工，户型面积不大于140平方米，且销售价格按预售时建委备案的孙村片区控规范围内的政府指导价，5年内不得涨价，5年后如有

　　2月2日，济南拍地活动中，龙湖地产以24.8亿元底价竞得孙村片区中烟南侧地块A-1、A-2、A-3、A-4地块。4宗地块捆绑出让，总面积约21.53万平方米，合323亩。

　　根据成交价格计算，上述四宗地块的楼面价约在每平方米6300-7560元之间。

　　观点地产新媒体获悉，挂牌文件中对竞买人财务状况有着严格限制，需竞买人注册资金在10亿元以上，净资产20亿元以上，资产负债率不得高于40%。

　　根据要求，A-1地块内建设的全部住宅商品房，须优先销售给高新区东区企业职工，户型面积不大于140平方米，且销售价格按预售时建委备案的孙村片区控规范围内的政府指导价，5年内不得涨价，5年后如有剩余商品房方可对外销售。

　　此外，A-2地块内建设全部住宅商品房自持70年产权，优先租赁给住区企业职工，户型建筑面积不大于120平方米，一次签订租赁协议不超过5年。

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责任编辑：简艳霖

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