昨日,南头镇两宗商住用地被远洋、旭辉、卓越联合竞得,中山一天拍地揽金5.3亿元,并且一天内刷新了两次南头楼面地价的最高纪录!至此,中山节后首场商住地土拍圆满落幕。
两宗商住用地被远洋、旭辉、卓越联合竞得
上午拍卖的W02-17-0162地块,被远洋、卓越、旭辉联合竞得,总价约3.77亿元,楼面地价5200元/平米,刷新了南头楼面地价的最高纪录。下午W02-17-0163地块则再次被远洋、卓越、旭辉联合竞得,总价约1.5亿元,折合楼面地价5650元/平米,又一次刷新了南头楼面地价的最高纪录。
据悉,南头镇有广珠城轨、太澳高速公路贯穿全境,且本次拍卖的俩地块临近广珠西线高速公路,交通优势明显。随着中山综合交通枢纽进一步完善,南头镇的投资价值或将登新高,吸引越来越多投资客的青睐。
去年12月远洋、旭辉、卓越分别拿下此次南头镇土拍的临近地块,可以看出多家房企看好南头市场,而本次合体竞拍,对于远洋、旭辉、卓越三家开发商来说或许是一个共赢的方式。据这次联合竞拍来看,前期的三宗地块很可能会进行联合开发。
两宗地块的详情如下:
W02-17-0162地块信息
W02-17-0162土地总面积28967.8平方米(折合43.4517亩),位于中山市南头镇穗西村,用途为商业住宅用地,出让年限为商业40年、住宅70年。
起始楼面地价为2800元/㎡,起拍总价约2.03亿元、约4,666,667元/㎡。每次最小竞价增幅(楼面地价)为30元/平方米。本次上网竞价出让不设保留价。
2022-02-17 10:28
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