高新区又一住宅项目即将面市!
近日,珠海市住房和城乡规划网公布了龙湖天锯院项目建筑设计方案批前公示。项目为去年底龙湖地产以成交总价5.02亿元竞得的高新区地块(珠国土储2017-66),这也是龙湖进入珠海的第一个项目。
根据公示,项目名称为龙湖天钜院,位于科技创新海岸北围片区金业北路北、新湾七路东侧。用地性质为二类住宅、商业服务业设施用地;建设单位是珠海市润梁房地产有限公司。项目用地面积11140.74㎡;建筑规模43044.75㎡(其中地上面积34669.39㎡,地下建筑面积8375.36㎡);容积率3.0;绿地率25%;建筑密度40%;停车位254个;建筑层数分别为11层、13层和18层。
按照规划,项目预计将于今年动工,2019年底面市。
该项目是2017年珠海土拍市场收官战中,唐家出让的5宗地块其中一块,其余四块分别由华发、深圳颐盛、河南领创竞得,均位于科技创新海岸北围片区、唐家城轨珠海北站附近。据悉,华发已于今年1月公布唐家地块的项目开发信息。大家地产董事陈志先生表示,唐家高新区科创北围的规划具有很高的发展潜力,这些因素都会使得让片区具有保值的优势。
多家品牌房企争相抢驻,可见片区潜力十分巨大。在龙湖天钜院项目周边,金琴快线、兴业快线正在火热施工中,两条快线建成后,将解决高新区到吉大、新香洲和南湾地区的快速通行问题,往南对接香港、澳门,影响深远,对沿线楼市无疑利好明显,带动珠海北部片区与主城区经济互动,促进人才、物流等流通,使得高新区楼市更具有吸引力。
目前高新区主打教育和高新技术产业,从楼市情况来看,在售多为两至三房单位,价格在33000左右。
2022-02-17 10:28
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