万科仁恒四巨头发力济南CBD 平安地块上演百家争鸣

　　4月2日，济南平安金融中心主楼及其副楼公示。主楼地上63层，总高度360米，由平安负责建设;副楼地上43层，总高度200米，由万科负责建设。目前，该项目即将进入施工招标阶段。

　　2017年初，平安集团在济南CBD区域以43.8亿摘得11宗土地，最终这11宗土地由平安联合万科、龙湖、仁恒、招商4家开发商共同开发。历时一年，平安地块已开始上演“百家争鸣”。

　　万科大都会首当其冲，售楼处在黄金时代广场落成，目前公寓样板间已对外开放。3月29日，平安地块仁恒CBD项目在工地上举办了开工奠基典礼，标志着仁恒CBD项目正式启幕。紧接着，3月30日，济南龙湖发布了CBD地块项目案名：龙湖·天璞。4月3日，招商雍华府(一期)公示。至此，济南CBD片区品牌项目逐渐浮出水面，区域大戏拉开序幕。

　　仁恒将在CBD打造国际化项目标杆

　　仁恒集团首次在济南面世的项目，近日在CBD工地举行了奠基仪式，仁恒置地天津区域公司总经理林俊腾表示，作为一家来自新加坡的外资房企，仁恒置地集团秉承“善待土地，用心造好房”的企业理念，将在济南CBD打造国际化项目标杆。

　　奠基培土后，项目样板示范区开放倒计时牌揭幕。8月30日，济南市民将可以亲临体验，感受仁恒给CBD带来的全新的国际化生活方式。

　　小编了解到，济南仁恒世纪花园建筑面积约15万㎡，规划有11栋、722套住宅，全部为精装修产品，分两期开发，首期预计将于2020完成。仁恒世纪花园项目属于仁恒第五代产品公园世纪产品系，是仁恒现阶段最高端的产品线。

　　龙湖以多元形式入驻CBD

　　近日，龙湖公布其CBD项目的案名，名为“龙湖·天璞”。此次龙湖将以"天街+公寓+住宅"的多元形式入驻CBD，住宅地块则首推高端住宅龙湖"天字系"，是目前龙湖极具代表性的高端住宅产品，其设计风格、物业、绿化、景观、社区配套都将定位高端，使居住更具优越感。

　　同时，龙湖商业地块上将诞生济南第一座龙湖天街，为集购物、餐饮、娱乐等多业态于一体的商业综合体项目，加上龙湖“天字系”高端大气的洋房住宅，必将为济南CBD添彩不少。

　　招商蛇口主打“社区文化”特色地产项目

　　2017年10月10日，济南市规划局网站上曾发布招商雍华府(一期和二期)建设用地规划许可公示。时隔半年，招商雍华府(一期)终露面。

　　招商雍华府位于解放东路以北，奥体西路以西，属于CBD核心区东南角的位置。它是继万科、仁恒后，平安在CBD引进的第三个项目。

　　本项目用地面积13262㎡，项目包括住宅、配套设施和沿街商铺，总户数212户，地下230个停车位，主要建设内容为4栋住宅楼，均不超过百米，住宅楼一层为商用房(营运期不建设餐饮项目)，总投资5.8亿元，预计2020年7月建成。

　　招商雍华府作为招商地产“雍”字系高端产品，在全国十多个城市均有布局。小编了解到，招商蛇口住宅特点是倡导绿色地产，开展绿色产品、绿色行动、绿色社区的系统规划和建设，关注邻里友爱，努力推动社区文化建设。从公示的公共设施配建中可以看出，社区服务一栏内容比较丰富，有居委会、治安联防、公厕等配建，这也契合了招商地产特有的“社区文化”精神。