上周苏州市住宅成交1197套 太湖度假区板块热度不减

　　据房掌柜统计数据显示，上周（4.16~4.22）苏州市区商品房共计成交1592套，成交面积1755054㎡，其中住宅共计1197套，环比增加27套，增幅为2%，成交面积150589㎡，环比减少6385㎡，跌幅为4%。

　　非住宅方面，上周苏州非住宅成交395套，成交面积24646㎡，成交套数环比增加104套，增幅为36%。

　　吴江稳居区域成交宝座

　　区域成交方面，上周吴江区周成交459套排名第一，比前周增长26套，涨幅为18.9%，区域内苏州湾天铂、万科公园里等优质项目持续热销。吴中区上周住宅成交307套，比前周减少30套，跌幅为10.8%，排名第二，本周区域内华丽家族太湖汇景、华润金悦湾销售火爆。

　　相城区紧随其后，上周住宅成交250套，比前周增加18套，增幅为7.6%，排名第三，本周区域内拾鲤花园、MOC芯城汇等项目成交领先。高新区上周成交70套，比前周减少36套，跌幅为34%，排名第四，本周区域内弘阳上水、恒基旭辉城项目成交可观。

苏州各区域住宅成交环比示意图

　　房源稀缺的姑苏区和园区则依旧垫底。姑苏区上周成交66套，比前周减少了25套，排名第五；园区上周成交45套，比前周减少了27套，排名第六。

　　太湖度假区板块热度不减 华丽家族太湖汇景夺周销冠

　　在单个项目成交方面，上周吴中太湖新城板块的华丽家族太湖汇景项目周成交96套，拿下上周TOP10楼盘冠军；第二名则是相城板块的人气热销盘-MOC芯城汇，上周成交住宅91套，排名第二；同样位于相城区的拾鲤花园项目，周成交40套，排名第三。

TOP10楼盘

　　华丽家族太湖汇景项目一直是太湖度假区板块的人气大盘，自2017年单月劲销3亿到2018年热销不断。项目包含了20000平方米时尚商业MALL，20000平方米水岸风情商业街，12000平方米景观商铺，2000平方米高级幼儿园，逾6000平方米社区会所。

　　“自从上周我们项目线上选房活动正式开启，10秒钟180套房源去化95%，销售十分火爆”太湖汇景项目置业顾问李小姐表示，“目前推出的90-140平湖景住宅，还是十分受投资客青睐的”。

　　上周1盘加推4盘领证

　　楼盘加推方面，上周仅吴江板块的正荣悦棠湾项目加推143平、168平复式房源，均价9800元/平。

　　领证方面，上周共有4个楼盘共计493套房源领取了预售许可证，其中吴中区的正荣国领项目领取了1套非住宅预售许可证，预售面积1104.44平；吴中区的丰谷景园项目领取了181套住宅预售许可证，预售面积16360.27平；吴江区的盛誉华庭项目领取了48套住宅预售许可证，预售面积13050.88平；同样位于吴江区的璀璨四季花园也有264套住宅领取了预售许可证，预售面积32617.28平。