山大东院宿舍8号楼试点电梯即将投用 两年三次停工

　　再过几天，我市首批已交付使用的8部既有住宅加装电梯将领到财政补助资金。而作为全市第一个获得加装电梯“双证”的试点单位，本报从2014年开始持续关注的山大东院宿舍8号楼两部电梯也即将投入使用。从动议、多方奔走、3次停工到最终加装成功，山大东院宿舍8号楼加装电梯的历程，与济南既有住宅加装电梯工作的破冰、推进过程高度吻合。作为一项处在试点阶段的民生工程，在全面开花的同时，也浮现出需要进一步完善的问题。

山大东院宿舍8号楼两部加装电梯即将投用。(胡磊 摄)

　　验收通过：两部试点电梯即将投用

　　4月18日上午，山大东院宿舍8号楼1单元和2单元，两部外挂式电梯已整体安装完毕。除用作商铺的1层和2层外，其余每层电梯都在与楼层地面平齐的位置向两侧伸出走廊，连接到住户的厨房，顶部设有与楼顶平齐的顶棚。1单元3楼走廊上，两名工人正在进行细节部位的最后修缮。1单元的几户业主已经在厨房的墙壁上开了门，与走廊打通。

　　在同样毗邻经十路的13号楼，2单元门前的空地上，方形的电梯地基已经打好，上端留出1米多长的钢筋，用以和钢结构组架相连。上方的墙壁上，已经画好了进一步施工所需的标线。

　　该小区加装电梯项目建设方山东新天地投资有限公司总经理王立春告诉记者，大约一个月前，8号楼两部电梯就已经基本竣工，验收等全部手续已经办完。经过前期与住户沟通，这两部电梯采用的是平行入户方式，需要住户从厨房的墙上开门。目前，2单元8户业主中有一半多已经把厨房和电梯走廊打通，1单元业主因为室内橱柜遮挡等原因，还未开始施工。等各单元业主全部开了门，该单元就可以领卡使用了。

　　13号楼2单元电梯采用的是错半层入户方式，即每层电梯与楼梯间的转向平台平齐对接，住户出电梯后需要爬半层楼的楼梯，通过原有的入户门入户。目前，该单元电梯的钢结构组架已预制完成，将3截钢结构拼装焊接后再进行装修，估计本月底即可基本完成，争取5月中旬前后投入使用。在该小区，已经办理开工所需《建设项目规划咨询意见函》和《既有住宅增设电梯施工备案》的，就有12部电梯，国庆节前争取全部安装完毕。

　　动议之初：相关政策完全空白

　　对该小区的加装电梯工程，本报从4年前开始就持续关注、多次报道，见证了两部电梯一波三折的诞生过程。

　　因为小区居住的普遍都是高龄老人，早在2014年，山大东院宿舍的居民就动了加装电梯的心思，然而，居民代表四处奔走咨询却毫无进展，无奈向本报求助。

　　彼时，我市在加装电梯工作方面的政策规定完全空白。本报记者先后联系通力、正直、泉城等多家电梯公司，对方均表示，采用外挂的方式为居民楼加装电梯在技术上完全可行，相关费用在30万元到40万元之间，已经在商场、酒店、宾馆等商业场所安装过多部，但还没有为居民楼加装过，目前全市尚无居民楼加装电梯的先例，主要是因为居民楼加装电梯手续不好办，作为专业电梯安装公司，也不知道如何办理。

　　同时，记者以居民的身份就办理居民楼加装电梯手续斡旋于多个部门，最终也没有得知如何办理，每个部门均称没有政策也没有办理经验，需要提交什么资料、由哪个部门受理、如何一步步办理等均没有答案，甚至连“擅自加装后算不算违建”都没有准确说法。

　　命途多舛：两年三次停工

　　2015年，在多方奔走中，山大东院宿舍业主代表与山东新天地投资有限公司取得联系。该公司15年前就给家乐福所在楼房加装了外挂式电梯，技术层面早已成熟。经过协商，当年6月，挖掘机进场准备施工，但尚未真正干活，有老教授提出，没有任何手续就施工太不稳妥。工程第一次停滞。