实探亿仁医院北地块：较惠山区地王低143元/平方米

　　核心提示：

　　1、起始楼面价8104.92元/㎡，与惠山区地王美的国宾府相差约143元/㎡，晋升新地王指“拍”可待;

　　2、地块要求100%精装，后期将与龙湖合景天宸原著、天一玖著、美的国宾府组成惠山区高端改善型住宅体系;

　　3、对比区域内较早开发的低地价楼盘，新房与二手房价格倒挂现象明显;

　　4、紧邻建设中的省锡中实验学校第二小学，挂牌前已有多家开发商看过地。

　　一、地块信息

　　1、XDG-2016-40号地块(亿仁医院北地块)

　　①概况

　　位置：惠山区惠山新城惠源路东侧、亿仁医院北侧

　　土地面积：75262.9㎡

　　土地用途：居住用地、商业用地(以居住为主)

　　容积率：≤2.2-2.5

　　土地出让起始金：134200万元(对应楼面价为8104.92元/㎡)

　　最高限价：201300万元(对应楼面价为12157.38元/㎡)

XDG-2016-40号地块信息一览

XDG-2016-40号地块规划图

　　②规划设计要点

　　建筑限高：高层和多层

　　成品住房：新建高层住宅中成品住房比例必须达到100%

　　社区服务：物业管理用房不小于住宅物业管理区域总建筑面积的4%;社居委办公用房不小于300㎡

　　文化体育：文体用房400㎡;室外活动场地不小于400㎡

XDG-2016-40号地块卫星图