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置业故事:买房不易 置业究竟该选新房还是二手房?

来源:房掌柜  袁卓 济南房掌柜  2018-05-21 09:38:22
[摘要]茶水费、关系户、全款优先、拒绝公积金贷款等等乱像,让大部分购房者望房心叹,不少人只好选择购买二手房

  在中国人心目中,房子是一个非常重要的存在,它所能提供的不仅仅只是一个容身之所,还是一个人财富的象征,以及在城市中生存立足,一种安全感的体现;现在结婚需要房子做婚房,孩子上学需要有房子对口学校入学,老人需要有房子养老,现实让人不得不买房。

  而武汉楼市近几年异常火爆,虽然习大大提出了房住不炒,武汉也出台了相应的刚需优先政策,但真正想在武汉买到一套房子还是不太容易;茶水费、关系户、全款优先、拒绝公积金贷款等等乱像,让大部分购房者望房心叹,不少人只好选择购买二手房。

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  那么,在武汉置业究竟该选择新房还是二手房呢?

另辟蹊径逆思维 二手房买心安

  陈小姐在武汉一家游戏公司做设计,与男朋友相识7年,双方家长都互相认可,也在着手准备结婚事宜,可以说人生的道路已经规划完美,但在买房的事情上却遇到重重阻碍。

  陈小姐从事的是设计行业,虽然也会面临加班加点的工作,好在工作可以带回家加工,但男友是医生,隔三差五就要面临值夜班的问题,因此陈小姐特别心疼男友,便计划在杨汊湖附近买房,一方面男友上下班近,二来自己坐地铁也方便,因此,当家中亲戚无数次推荐金银湖附近的楼盘,都被陈小姐拒绝了。

  不同于其他人对新房的执着,陈小姐一开始便把目光放在二手房上,先是委托自己在二手房中介上班的同学帮忙推荐,然后和男友一起跑了好几家附近的小区,在别人眼中她属于异类,“二手房现在比新房还贵,还有过户费什么之类,划不来。”朋友对她说到,最后陈小姐还是在汉口花园购买了一套89平的二手房。

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  “其实大家都觉得我傻,但我看过很多同学买房的艰难,虽然二手房确实贵了不少,但至少我买了就可以直接住进来,而且能直观的看到房子的质量,没有新房那么多纠纷,花钱买省心,难道划不来吗?”

给未来做规划 新房更划算

  小林是一个大家口中的“单身狗”,随着毕业这几年,身边的同学朋友都逐渐结婚生子,至今仍然单身的小林经常被周边朋友催促,但小林有自己的想法考虑。

  经济基础决定上层建筑,虽然物质条件听起来很俗,但确实不可缺少的一环,小林便是打算先打基础,先把自己的物质条件提升起来,再考虑谈恋爱结婚,也就是先买房买车,再找女朋友。

  因此小林并没有考虑二手房,而是直接冲着新房去,跑过了大大小小的楼盘;小林的舅舅推荐买南德榜样学府,可以确保一定能买到,但小林觉得南德榜样学府不是自己理想中的楼盘,距离大道较远,出行不是很方便,虽然教育配套不错,但自己离有小孩还太远,并不确定这是自己唯一房子。

  最终小林看中了宏图大道旁的天纵半岛蓝湾,有三条地铁线,周边配套也不错,未来还有一定的升值空间,经过两次的网上抢房,小林终于成功抢到了一套房源,购买了属于自己的新房。

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责任编辑:简艳霖

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