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叶檀:国内资产再配置浪潮将至 楼市已进入白银时代

济南房地产网-房掌柜 2018-05-22 15:10:08来源:房掌柜 整理
[摘要]叶檀表示,在过去5年中,美股市场的一路上行,让美股市场处在了一个高位高危的位置,而今年美股处在了动荡的阶段,美联储年内的连续3次加息,让美股市场濒临临界值,投资美股风险...

  财经评论家叶檀15日在永坤控股举办的黄金投资峰会上表示,目前国内大多数人的资产配置比例依然不协调,房产占国人总资产比重达到了68.8%。并不是一个正常的比例。她认为,国内将会迎来一波资产再平衡的浪潮。

  叶檀表示,在过去5年中,美股市场的一路上行,让美股市场处在了一个高位高危的位置,而今年美股处在了动荡的阶段,美联储年内的连续3次加息,让美股市场濒临临界值,投资美股风险越来越大。国内的楼市也进入了白银时代。随着高铁网络的发展,中国已经将所有的地级市纳入了这一网络,300公里的城市群已然显现,中国城市已然进入了高速发展期。

  叶檀认为,大量人口的涌入也带来了财富的迅速增长,资产配置已经进入了不少中国家庭的视野。

  她介绍,全国保险业去年成为了增长速度排名第一的理财类产品,而房产、股票、黄金、原油等资产配置产品也大量出现在中国家庭的理财配置清单中。可以说,国内正在进入各类投资理财产品高速发展的时期。

  但她认为,国内大多数人的资产配置比例依然不协调,房产占国人总资产比重依然居高不下,达到了68.8%。“这并不是一个正常的比例,人们大量的资产被套在了房产等不动产中,大家手中可利用的流动性资产非常少,这无形中加剧了通货的紧缩,简单说就是手中可用的钱变少了。”

  她认为,房产在总资产中的比重合理的区间是在50%以下,以此推测在今后的一段时间内,将出现大量的资产再平衡过程,不少产品将会有更多的资金涌入,国内将会迎来一波资产再平衡的浪潮。

  (房掌柜整理来自中国新闻网新媒体、叶檀财经)

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责任编辑:简艳霖

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