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中原郑叔伦:如果人生能再选一次 还会选地产选中原

济南房地产网-房掌柜 2018-07-16 14:40:05来源:房掌柜 陈佩
[摘要]在一个多小时的时间里,他为我们讲述了从业二十多年的经历、对深圳楼市观察与思考以及对中原“变与不变”的理解...

  2018年7月5日,深圳中原董事总经理郑叔伦接受房掌柜独家专访,在一个多小时的时间里,他为我们讲述了从业二十多年的经历、对深圳楼市观察与思考以及对中原“变与不变”的理解。

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  “如果人生可以再选一次,我还会选房地产,还会选中原。”

  一身挺拔的黑色西装、浅紫色衬衣,脸上总带着微笑,看起来亲切又精神。聊到尽兴处,双手还会不由自主地用丰富的语言表达内心的喜悦。

  出生成长在香港,长期在深圳工作,郑叔伦一口流利的普通话,若是不细听,轻微的港腔不大听得出来。

  谈入行故事

  两进中原,这个行业很好玩

  1993年,离亚洲金融危机爆发还有四年,大学数学系毕业的郑叔伦和同学四处求职,那时香港找工作很艰辛,他投了很多简历,面试了很多工作,碰过很多壁。

  “毕业太久找不到工作,心里很有压力,中原是第一个发任请聘书(offer )的,所以就毫不犹豫去了。”郑叔伦说。

  因为这次机缘巧合,郑叔伦的人生第一次和中原发生交集。这一年,中原15岁,在掌舵人施永青的打理下,已经是一家羽翼丰满的公司了。

  第一天去公司报到,上午参加完简短的培训,下午就被安排去项目接待客户,没做好准备,心里没底,他很忐忑。

  后来他恍然大悟,原来这就是中原的文化——重实战、重实践。

  “很多事情,你不去尝试,是不会做好的。我跟你说怎么做好销售,你听一堂课十堂课,但是你没有去接待一个客户,都是没有用的。”郑叔伦说。

  1992年改革开放后,中原的业务开始走向大陆,虽然离深圳近,但直到1997年,才跟随香港房企东海地产来到深圳。

  进中原不到一年,郑叔伦跟随领导去东莞常平一个占地1800亩的项目隐贤山庄主导策划工作,领导是主策,他是助理。三个月后领导离开,重任一下落在郑叔伦的肩上。

  对于一个非科班出身、资历尚浅的年轻人来说,这既是挑战,更是机遇。

  最终,隐贤山庄取得了成功,它成了东莞集旅游、度假、休闲一体的大型旅游景区,原国家主席杨尚昆先生还为项目亲笔题名。

  隐贤山庄的经历也让郑叔伦更加的自信。在以后的二十多年中,他操盘的项目超过了100个。

  郑叔伦回忆,“开盘前一天睡不着,像十月怀胎一样,做那么多准备,到底怎么样,心理没底,既紧张又兴奋。开盘当天看到第一个客户,后面陆续又有客户,最后卖得很火爆,心里很喜悦,做地产的最大的满足感,就是希望卖个满盘红嘛。”

  在一个行业待久了,很多人会想跳出去看看外面的世界。

  1995年,射手座好挑战的郑叔伦离开中原,打算去外面闯闯,心想肯定有更好的。

  出去3年,换了五六家公司,试过一些行业,甚至还卖过飞机,每一家都没待过半年,后来他发现自己的真爱是地产。

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责任编辑:简艳霖
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