【掌柜日报】宝安翻身仗:107国道+前海统筹范围+大面积旧改

　　身处宝安中轴、前沿，地段一流;深圳唯一一个享受前海和107市政改造两头红利的区域;前海及前海统筹区唯一一个不受飞机噪音影响的区域……宝安翻身片区被冠以太多的前缀。近日，根据《2018年深圳市宝安区城市更新单元第二批计划》(草案)显示，本批更新的3个商住项目中就有两个在翻身。作为新安的老城区，翻身片区能否依靠城市更新迎来“大翻身”?

　　毗邻前海 被纳入前海统筹发展

　　粤港澳大湾区具体规划将要出台，而深圳毫无疑问将占据举足轻重的地位。凭借着毗邻香港的天然地理优势，深港如何进一步深化合作，将成为大湾区规划中的一大看点。而提及深港合作，就不能不提及前海，目前深港合作最深入的现代服务业合作区。

　　就如同1979年的深圳一样，前海也是2010年国家在南海边画出的一个圈，是特区中的特区。政府的高度重视，得天独厚的地理优势，让前海历经短短8年，就已经成为创新金融、总部经济的集合地，被誉为未来整个珠三角的“曼哈顿”。正如业内所说，深圳是中国的深圳，而前海是世界的前海。

　　在众多利好辐射下，前海的楼市发展、居住环境、规划配套，也有了量的飞跃、质的提升。

　　而翻身片区早在2015年就被纳入了前海统筹范围，随着107国道的连接，翻身与前海之间也构建起了稳固的桥梁，未来必将承接前海的居住，休闲，购物等功能。

　　生活氛围浓厚 可尽情享受宝安新中心区的配套

　　随着近年来前海蛇口片区的发力发展，与前海蛇口靠得最近的宝中片区也在辐射利好下飞速发展。在宝中片区快马扬鞭加紧建设的时候，紧邻的翻身片区却安静的保持十几年前深圳的风格(翻身片区上世纪90年代就已经是宝安的繁华地段，人口十分密集)。

　　据房掌柜了解，翻身建筑80%以上是上世纪90年代的小高层住宅，容积率高，人口密度小，每个街区少喧嚣，多闲适。