保利物业半年净利增64.4%至1.85亿 合同面积超2亿平米

　　近日，保利物业发展股份有限公司发布2018年半年度报告。报告期内，该公司实现营业收入18.53亿元、归母净利润1.85亿元，同比分别增长30.30%、64.43%;整体净利率达10.00%，较上年同期提升2.08个百分点。

　　公告披露，保利物业归母净利润增速显著高于营业收入增速，得益于公司全方位延伸社区增值服务，特别是美居服务及社区配套业务的经营能力大幅提升对该公司业绩贡献较突出，社区增值服务收入3.15亿元，同比增长96.26%，社区增值服务收入占总收入比重比达16.97%，较上年同期提升5.70个百分点，收入结构持续优化，盈利能力持续增强。

　　截至报告期末，保利物业总资产21.64亿元、净资产5.26亿元，同比分别增长6.28%、28.46%。得益于经营业绩及盈利能力的持续增强，保利物业资产负债率75.71%，较上年末下降4.19个百分点，资产结构得到进一步优化。

　　于报告期内，保利物业经营活动产生的现金流量净额1.78亿元，同比增长49.85%，得益于销售商品、提供劳务收到的现金较上年同期增加4.19亿元。截至报告期末，该公司货币资金16.04亿元。

　　另据观点地产新媒体根据公告获悉，截至报告期末，保利物业在管面积1.3亿平方米，合同面积2.2亿平方米，同比分别增长39.95%和66.18%，保持了2016年以来的高增长趋势。上半年该公司累计签约面积4523万平方米。

　　报告期内，保利物业新增外拓签约面积达2632万平方米，同比增长149.24%，占同期公司整体签约面积的58.19%，外拓项目中非住宅外拓面积占比近50%。截至报告期末，该公司累计外拓签约面积达6579万平方米，外拓签约面积占比达29.98%，较上年末提升6.98个百分点。

　　星亚控股(08293-HK)公布，于2018年8月6日，该公司全资附属公司Heritage CharmLimited与保利物业社区服务科技集团有限公司订立不具法律约束力之合作框架协议，据此，Heritage将与保利物业携手进军商业及住宅物业管理市场，在资讯管理及服务方面相辅相成，同时探索物业服务市场的各类商机。战略合作框架协议有效期为三年。

　　Heritage将为保利物业于中国提供人力招聘及管理服务。Heritage与保利物业将就提供服务订立正式协议。

　　保利物业之母公司深圳市保利物业管理集团有限公司为于2001年在中国成立的物业服务企业。深圳保利物业主要从事物业资产管理，包括但不限于物业管理、电子商务、科技创新及资产管理。目前，深圳保利物业之业务遍及深圳、北京、上海、广州、重庆、南京、武汉、成都、兰州、三亚、福州、厦门、南宁、西安、东莞、昆明、苏州、无锡、徐州、惠州、北海及长安，并于大台山、台州、乌鲁木齐、淄博、曲靖及其他大中型城市设有超过70间分公司。

　　(房掌柜整理自新浪港股、观点地产网)