纵观济南的发展格局,唐冶无疑是发展较快的区域之一。从默默无闻的偏远之地到“宇宙中心”,唐冶仅用了2年时间。
唐冶的“走红”让众多购房者始料未及,但是也并非偶然。从近几年济南城市向东的规划发展就可以看出,东部新城价值潜力巨大。
济南东拓,千亿配套聚焦东城!
济南东城规划政策出台,千亿配套规划落笔唐冶,从区域规划到商业配套再到全维交通路网布局,唐冶作为济南次中心优势明显,区域价值日渐提升。
2018年4月济南唐冶12个大型项目集中开工,总价值320亿元人民币。随着帝华金融中心、鲁商凤凰广场、中国国际产业园等大型综合体落成,东城“一站式多功能复合城市综合体”将承担城市发展重任。
商业配套:城市高端配套,大型综合体陆续起航
在政策的推动下,历城区政府先后引进综合保税区、万达文旅城、首创奥特莱斯等综合体项目,首创奥特莱斯计划于2018年9月开业,而绿地等房地产大鳄也不断发力唐冶新区,大型城市综合体不断起航。不仅如此,位于唐冶中路世纪大道的20万方文创中心,规划了博物馆、文化馆、图书馆等,也已全线落定;济南市历城区便民服务中心也已开工,济南唐冶新区政务、文化、体育、商业和居住五大功能日益完备,主城区的定位逐渐明显。
交通配套:全维路网构建东城交通枢纽
全维路网体系,随着国家“十二五”交通发展规划将运输通道建设上升为国家战略,“构建大交通”成为都市发展的重大趋势,唐冶新区作为济南“东拓”的主力,南临城市交通主动脉“经十东路”,东临绕城高速东环线,北临胶济铁路,五纵五横十条道路桥梁的内部路网已建成,而根据济南轨道交通的规划,轻轨R2线、M3线都贯通唐冶,并设立换乘枢纽,未来建成通车,将极大缩小唐冶与主城区的时空距 。
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