中海上半年交出满意答卷 销售额1508.5亿净利润率26.2%

　　8月23日，中海在香港举行2018年上半年业绩发布会，如往常一样，中海发展董事局主席兼行政总裁颜建国携集团执行副总裁、运营总监和总建筑师罗亮，集团副总裁郭光辉以及集团财务总监吕世杰出现在会场。

　　根据23日中午公布的半年报来看，中海在今年上半年成绩亮眼，房地产合约销售近1508.5亿港元，同比增长18.5%;销售面积847万平方米，同比增长8.6%;销售现金汇款942.9亿港元，同比增长11.1%;营业收入886亿港元，同比增长1.61%。

　　盈利能力领先全行业 土地储备达8736万平

　　2018年上半年，中海实现毛利润357.5亿港元，同比增长11.2%，净利润232.2亿港元，同比增长7.2%，净利润率达到26.2%。

　　集团计划派发每股中期股息40港仙。2018年上半年，集团股东权益增厚至港币2758.8亿元，每股净资产提升至港币25.18元，保持行业领先。在目前楼市下行的大背景下，中海还能有如此的业绩实属不易。　　此外，中海今年上半年的总土地储备也创下历史新高，集团新增789万平方米土地储备，实际权益土地储备为664万平方米。截止今年六月底，中海系列公司的总土地储备达到8736万平方米，2018年在建规模超过5000万平方米。

　　财务状况稳健 在内地持有甲级写字楼38栋

　　与往常一样，中海在今年上半年依旧坚持稳健审慎的财务策略，根据年报显示的数据来看，应该是年销售规模千亿以上房企中负债率最低的企业。上半年中海集团净借贷比率28.1%，资产负债率59.96%，截止六月底在手现金1279.3亿港元，财务状况稳健良好。

　　此次中海发布的上半年业绩中还有一个亮点就是其持有商业资产规模与租金收入的大幅增长。根据报告显示，今年上半年中海持有型商业物业总收入共20.3亿港币，同比增长46%，其中中海系甲级写字楼38栋，总运营面积超过229万平方米，是内地目前最大的单一业权写字楼开发商。