当前位置:济南房地产网  > 楼市聚焦  > 楼市快递

龙湖景粼原著土地稀缺 驱车15分钟畅通全城

济南房地产网-房掌柜 2018-10-11 14:37:08来源:房掌柜 整理
[摘要]济南作为历史悠久的文化名城,纵观全城豪宅择址,不难发现多数豪宅区总是依傍着山,从最早的燕子山富人区到千佛山富人区...

  围子山下,墅立东城。

  济南作为历史悠久的文化名城,纵观全城豪宅择址,不难发现多数豪宅区总是依傍着山,从最早的燕子山富人区到千佛山富人区,再到如今的围子山富人区,我们总能根据山的位置找到济南城某一时段的发展核心区。

13144857f5e4adb73a5191[1].jpg

  因济南“东拓、西进、南控、北跨、中梳”城市发展战略的提出,东城迅速崛起,唐冶板块土地日渐稀贵,山体别墅区更是一席难求,围子山作为济南主城内唯一适合造墅的山体,其珍贵度不言而喻。以下我们从4个方面解读围子山的稀缺性:

5aee337a95b2e4b9ae12bb8018888859[1].png

  土地稀缺

  造墅用地难觅

  近年,随着济南城市东拓政策的出台,千亿配套规划落笔唐冶,唐冶逐渐成为济南的核心发展区,各大开发商竞相夺地,龙湖、万科、保利等一线开发商在此纷纷拿地,区域地价屡创新高。

ef14d96d59d3391e6de220ceccd70d87[1].png

  围子山刚好位于唐冶新区,作为济南东城最大的山体,正被打造为济南东城风景区,随着整个济南住宅用地的不断饱和,加上全国别墅用地禁批政策的颁布,使得整个济南再难挑出一个像围子山这样适合造墅的山体。从全市来看,围子山也是济南市为数不多的别墅用地。

13144857673c5009710733[1].png

  资源稀缺

  坐拥6000亩体量

  济南的大山小山不计其数,如千佛山、佛慧山、英雄山、华山、梯子山等等,然而目前主城区唯一可开发用作造墅的山脉仅有围子山。围子山作为东城地标级山脉,因坐拥6000亩的庞大体量,而成济南东城体量最大的山。

  唐冶新区作为济南东部区域性核心区,自规划建设之初就确立了“建成生态之城、宜居之城、体育文化健康之城、现代服务业聚集之城”的目标,依托自然资源规划建设了5个生态休闲公园,以点连线,组成了城市生态休闲网络,围子山独特的山体资源也在这一目标的实现过程中扮演着重要的作用,一座生态宜居的新住区因为围子山的存在正在逐渐显现。

1314485783b9e121974693[1].png
分享到:
责任编辑:简艳霖
您可以使用键盘的←和→进行翻页

【转载声明】转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】出于传递更多信息之目的,房掌柜转载的内容均注明出处和作者,但并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载内容涉及版权事宜,请联系房掌柜采编中心删除,电话020-38891573,邮箱27312702@qq.com

 

新闻排行

  1. 1济南生第一胎不需要再办理准生证 实行免费登记制度
  2. 2济南历城区将崛起三大公园 新东站征地拆迁已经启动
  3. 3济南11个片区规划出炉 长岭山片区将形成商务综合轴
  4. 4盛福花园六年难办房产证 宋永祥:年内就可以办下来
  5. 5济南2014城镇居民人均可支配收入38763元 全省排第1
  6. 6济南四里村双龙将迎来旧城更新 房屋拆迁范围已确定
  7. 7济南10所新建学校已开学 黄金山水郡配套学校迎新生
  8. 8标山片区旧城改造项目启动 一期将建1200多套回迁房
  9. 9济南公积金贷款没有政策变化 二套房认定认房不认贷
  10. 10济南高新区扩容 齐鲁智慧谷未来将重点布局企业总部

新闻推荐

  1. 1楼市调控仍将持续 2019年房地产投资增速或会下滑
  2. 2房地产行业告别高速增长阶段 房企纷纷更名谋求转型
  3. 3中国住房从“蜗居”到“适居” 人均面积已达40.8平
  4. 4中国百城土地储备报告出炉 十一城消化周期超过三年
  5. 5济南城市建设日新月异 商河县盘活土地唤醒沉睡资源
  6. 6山东塑料试验厂宿舍征迁项目启动 不选货币补偿将异地安置
  7. 7土地约束政策收紧 亿达中国前11月权益合约销售额67亿
  8. 8蔡金强:房企融资成本高 预计明年全国楼市销量减10%至12%
  9. 92018香港山东周引凤来栖 华润“1+3”等项目签约落地
  10. 10济南住房租赁综合服务平台上线运行 虚假房源等问题有解

楼盘推荐

视频推荐