一二手倒挂以及零首付重现 广州东“捡漏”机会来了

当下,一股楼盘降价促销潮正在北京、上海、广州、杭州、合肥等全国多个城市同步上演。

于广州而言,今年8月底以来,不少楼盘开始玩“花式降价”吸引买家,如推出特价单位,以折扣之名行降价之实,又或者推出团购打折、首付分期付款、买房送豪车、买房送70年管理费等多种购房优惠活动。至今,“楼盘降价促销”已成风,楼盘降价促销的案例越来越多,并从外围区蔓延到中心区,愈演愈烈,并同步引发了不少维权活动。

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维权从何而来?主要是不少购房者觉得自己刚买房子不久,楼盘就降价了,导致准业主的资产无形当中“缩水”,一时难以接受。

虽然从某些方面来看,楼盘降价,着实让不少业主感觉自身利益损失了不少。但如今市场经济下,房子作为商品,商品价格有高有低,本也是一种正常现象。

降价浪潮之下,众多购房者中,有人继续持币观望,有人开始躁动。对于接下来的楼市,有业内人士表示房企仍将采取“小批量特价房”等优惠方式刺激成交,或通过二手渠道带客以增加项目人气,自住买家不宜过分观望而错过入市时机。

楼盘降价,或是捡漏好时机。目前广州黄埔、增城、南沙、白云等热点区域是否仍有不少楼盘在降价促销呢?房掌柜将实探广州东、广州南、中心区最新行情,为各位网友带来楼市的第一手资讯,敬请关注。

—广州东部篇—

上半年一直缺货的新塘,随着年末供应量攀升,一二手倒挂越发普遍。

在国庆前后,富雅都市华庭、金泽惠百氏、中森茗苑相继加推新一期产品,纷纷打出单合同的口号,且价格比同一楼盘二手放盘低。

其中差价最大的地铁盘金泽惠百氏,一手反倒比二手便宜2-3千/平,而另外两个项目则有一千左右的价差。