随着东莞大力推进TOD开发。近半年以来,东莞不少楼盘都以TOD为卖点,吸引有效客源。值得关注的是,近期各大品牌房企正在纷纷加快布局TOD的速度,以期抢占东莞城市开发的“制高点”。
楼盘纷纷以TOD为卖点
在过去几年的东莞楼市里,曾以城市轨道为卖点进行销售推广的楼盘,几乎遍布东莞每一个角落。2018年以来,东莞官方为助力轨道建设,开始加速推进TOD开发模式,TOD这个词汇也因此越来越“红”,不少有条件的楼盘都开始以TOD为卖点。
2018年,万科“轨道+物业”布局东莞,万科城市之光、万科首铸东江之星、万科金地天空之城、万科金域广场等项目均以TOD为卖点先后入市,并且获得了超越同类型项目的同期销售成绩。
东莞楼市的另一“霸主”碧桂园也丝毫不落其后,碧桂园天御湾、沙田碧桂园、碧桂园苹果等多个项目销售时,都在一定程度上引入了TOD的概念,并借此进行营销。
除万科和碧桂园外,松湖悦府、卓越中寰、青柠时代、丰泰湾区风华世家等大批楼盘已经纷纷展开营销,以TOD为重要卖点,进行大力推广。
值得注意的是,居住只是TOD综合开发项目众多功能中的一个功能,更多品牌房企早已盯上TOD综合开发项目这块大肥肉。
品牌房企频频布局TOD
在楼盘忙着打TOD营销战的同时,不少品牌房企已经频频布局TOD综合开发项目,率先加入到东莞城市TOD建设的行列中。
2017年12月1日,碧桂园集团与东莞谢岗镇正式签订《莞惠城轨银瓶站TOD碧桂园科技小镇框架协议》,将在谢岗开发一个集办公、产业、商业、文化、居住等多种功能为一体的TOD碧桂园科技小镇。
2018年3月28日,华润置地与东城街道举行8大项目的战略合作签约仪式,其中就包括轨道站点鸿福路站、新源路站TOD范围内,444亩的火炼树旧村旧厂城市更新项目,改造后将定位为东莞金融创新示范区。
2022-02-15 09:52
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