济南试点于中介设业务办理外派点 单身族网签将开办

　　开发商根据市房屋档案馆通知，携带有关资料向市房屋档案馆申请办理。

　　开发商依据系统反馈结果办理合同网签;对不符合限购条件的，由房地产开发企业通知购房人。如购房人不同意委托开发商进行限购证明查询，需开发商与购房人共同持有关资料按预约程序办理。

　　买卖二手房

　　1.通过中介的：可在房管局外派点办理(链家和二十一世纪不动产已有驻点)2.中介没有外派点的：由中介电话预约，约好后固定时间到专门窗口办理3.没通过中介买房的：需要自己排队办理

　　这些地方可以办“限购证明”

　　房产大厦

　　站前街政务中心(需要预约)

　　槐荫区交易大厅高新区交易大厅

　　单身买房

　　五部门联网有实质进展很快就可办理网签

　　按照限购政策规定，购房者购房需要开限购证明，而根据国家有关要求，民政部门早已不再出具个人婚姻状况证明，所以未婚单身、离异单身、丧偶单身等单身者由于无法证明家庭成员情况，开不出“限购证明”，所以暂时无法购房。

　　“不能网签不是不能买房，单身群体可先买房，网签联网是早一天晚一天的事儿，市民其实不必担心。”有关部门负责人针对近期网上吐槽较多的“济南单身狗不能买房”的消息解释说。

　　10月2日限购政策出台后，济南市城建委、房管、国土、公安、民政等5部门多次召开了联席会议，专门讨论调度联网问题。“现在符合条件的都在正常办理中，五部门联网有了实质性的进展，很快就可办理网签。”郎咸颖说。

　　据了解，目前民政部门已经完成与房管部门的信息对接和技术调试。相比民政的婚姻系统，公安的户籍系统加密程度高，需要开发新系统接入住宅信息端口，程序复杂，时间要略微长一些。

　　“像着急结婚用房等特殊情况，也可以申请办理。”郎咸颖说，市区的单身族着急买房网签的，提供材料后，房管局也可以带着资料去相关部门查询婚姻和住房信息。

　　据悉，目前房管部门已对济南部分单身购房者进行了限购“甄别”，可以正常进行网签交易。下一步实现五部门信息联网后，本地与外地单身、离异或丧偶购房者符合条件的都能及时网签。