济南章丘楼面价破7地块再敲锤 公告称系统故障已排除

　　在16日上午的土拍中，位于章丘城区质量检测中心以东、临近原贺套庄地块的一宗居住用地经过55轮竞价，以37143万元的报价进入“待审核”状态，后被宣告中止交易。19日，记者从章丘区国土资源局了解到，因当天系统故障导致交易异常，现系统已恢复正常，定于20日9：30在原有竞价基础上恢复交易。

　　本次章丘土拍原本推出15宗地，其中位于工业四路以东、怡馨花园以南，编号为2017-15的一宗居住地块因规划配建调整而终止交易，最后有14宗地挂牌交易。土拍当天，编号为2017-21的宗地出让面积31689平方米，竞争比较激烈。截至当天10：38，18543163号竞买人出价37143万元，由于5分钟内没竞买人报价，遂进入“待审核”状态，楼面价达7326元/平方米。当时市场都以为这块刷新章丘楼面价的地块顺利成交了，孰料17日网上交易系统显示“中止交易”。

　　根据《济南市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则(试行)》关于交易中止的规定指出，挂牌出让过程中，有3种情形之一的应中止交易：出让公告发布后，有权利人提出异议，挂牌期限内不能解决的;交易系统出现不能及时修复的故障，以致网上交易无法正常进行的;依法应当中止交易的其他情形。待中止原因消除后，及时恢复交易。中止交易后，竞买人报出的价格继续有效。中止期间，不接受新的报名、报价。

　　对于21号宗地中止交易的原因，章丘区国土资源局发布公告称“网上交易系统于11月16日10：43出现故障，导致交易异常”。公告还称，系统已恢复正常，将于11月20日9：30在原有竞价基础上恢复交易。据了解，21号宗地至少有5个竞买人参与，最后竞争主要出现在18543163号竞买人和另一位竞买人之间。如果恢复交易后，5分钟内没有竞买人报价，则21号宗地将由18543163号竞买人摘得;反之，如果有竞买人报价，那么限时竞价将顺延，成交结果会再次刷新章丘楼面价。

　　去年济南也曾出现过网上交易系统故障导致土拍暂停。2016年“10·31”土拍，因在线用户访问过多影响网上交易系统，不得不推迟至11月1日完成交易，当时彩石、文庄、南北康地块引起房企争抢。一个月后，在济南“11·30”土拍中再次出现网上交易系统故障，历时两天后，该轮土拍最终在12月1日落幕。