这位人士指出,在排除强政策干预的情况下,2018年一、二线城市利率均会保持呈小幅增长趋势。具体来看,二线城市利率仍会高于一线城市利率;一、二线城市利率上涨幅度差距,会呈先增大后缩小,直至保持一致,房贷利率将到达高值并保持平稳。
“2018年房贷利率将会保持上涨,幅度受经济市场中综合因素影响较大,大体上涨幅度呈递减趋势,大幅上涨可能性不大,同时市场中房贷需求增量亦呈递减趋势。”银行人士认为,目前银行针对按揭贷款额度有限,额度并不能足量满足贷款需求,2018年度资金成本进一步提高,将会使房贷利率随之提高;市场供给进一步加大,解决住房问题途径更加多样化,使得房贷需求增量呈递减趋势,租房贷款将呈递增趋势。
(房掌柜整理自中国证券报、金羊网)
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