济南打造四个中心 中国重汽小镇起步区项目正式开工

　　历下市区将增加一处大型“综合体”

　　东郊饭店棚户区开发改造项目位于解放路37号，邻近泉城路商圈，区域位置重要，是城市发展的重要形象节点和展示窗口。项目总占地86亩，总建筑面积26.5万平方米，规划建设集商业、住宅于一体的城市综合体项目。该项目是省政府妥善解决历史遗留问题，盘活存量房产，优化保障能力，实现新旧动能转换的试点工程和重点项目。项目建成后，预计可实现销售收入约1.2亿元、利润约3000万元、税收约3000万元，解决就业约600人。

　　东郊饭店项目一期作为市区核心地段的老旧棚改项目，在设计阶段就考虑到集约利用土地，合理开发利用地下空间。同时，该项目作为公共建筑，兼容商业、办公、停车、公共休憩等多种公共服务功能，园林绿化采用乔灌草结合的复层绿化，种植区域覆土深度和排水能力满足植物生长需求，并在商业屋面采用屋顶绿化的形式。

　　历下区燕山街道将东郊饭店片区改造作为提升城市形象、完善区域配套、改善居民居住生活条件的有利契机，将按照统一规划、统一实施的要求，整体推进，让居民生活环境得到更大提升。

　　(本报记者 黄佳杰 通讯员 韩鹤婷)

　　市中 新业态“种子”加速孕育

　　近日，中国重汽小镇起步区项目正式开工，这也意味着市中区牢牢把握高质量发展这一根本遵循，趟出一条激活新旧动能转换的“市中路径”。

　　中国重汽小镇位于京沪高铁和南绕城高速的交会处，东至南北三号路、党家片区边界，西至京沪铁路线和玉符河，南至马鞍山山脊，北至济微路，总投资300亿元，规划总用地面积约16.6平方公里，总建筑面积约400万平方米。

　　中国重汽小镇拟打造产、城、人与自然融合共生的重汽智造样板区、创新研发先导区、绿色活力体验区，规划形成“东山、西河、双园”的产城格局，打造“核心引领、双园集聚、轴廊发展、山水融城”的空间布局结构。其中，“核心引领”指在南绕城高速以北打造生产生活服务核心区;“双园集聚”指绕城南重汽制造园区和南绕城高速以北综合服务园区;“轴廊发展”包括绕城南环线城市发展轴、东西三号路-重汽六号路产城融合轴以及西部玉符河滨河生态廊道、东部山体景观廊道，形成山、水、城融合共生的国际示范园区。随着中国重汽小镇起步区项目的开工，新业态的“种子”也在加速孕育。中国重汽小镇将成为新旧动能转换的“开拓者”，也成为市中区产城融合、转型发展的大推手与大合力。 (本报记者 刘阳)

　　槐荫舍眼前小利谋长远动能转换

　　1700万元与45万元孰轻孰重?看数值，是前者;看价值，是后者。去年山东永芳互联网+卫生制品智造新动能项目顺利落户槐荫工业园区，就是这个取舍的结果。因为引进这个企业，槐荫舍弃了1700万元一亩的住宅用地拍卖，而是以45万元一亩的价格让企业安家落户。

　　今年3月30日，总投资约10亿元的山东永芳互联网+卫生制品智造新动能项目作为槐荫区4个市级重点项目之一开工。

　　说永芳可能好多人不知道，但说起“顺清柔”卫生用纸，大部分人就不会感到陌生了。这家企业，就是由全国最大的生活用纸生产制造商之一的东顺集团投资10亿元建设，包括了集团总部办公楼、营销中心、研发中心、服务中心，以及1万平方米标准厂房、4万平方米加工车间和物流仓储基地。此外，还将引进10条国际先进的生活用纸深加工和卫生制品智能制造生产线，达到年产5万吨高档生活用纸深加工产品的生产能力，产品达到国际领先水平。建成后，东顺集团拟将集团总部、北京电商总部、杭州卫生用品生产企业迁至此处。项目整体达产运营3年后，预计可实现年销售收入20亿元、利税4亿元，提供1500个就业岗位。

　　(本报记者 张龙)

　　天桥 中德(济南)产业园紧盯“高精尖”

　　在天桥区近日集中开工的总投资407.6亿元的11个重点项目中，中德(济南)产业园备受瞩目。该项目是中南高科济南智能制造小镇规划的四大片区之一，是天桥区新旧动能转换重点项目。小镇是国内500强中南控股旗下产业新城集团落子山东的第一个项目，规划建设中德(济南)产业园区、大企业定制区、研发办公及商务区、生活配套区四大产业片区。

　　中德(济南)产业园一期占地160亩，建筑面积约11万平方米，总投资6.43亿元。规划建设中德科技孵化中心，主要建设标准厂房及配套设施，以建设智能制造4.0现代产业园区为目标，满足生产、管理、环境等要求，计划12月竣工。

　　该产业园以高端装备制造、精密仪器、电子信息、新材料等主导产业，项目建设和招商引资同步进行。目前已签约企业37家，其中外资企业3家，行业龙头企业3家，智能制造行业企业10家，新能源新材料企业5家，世界500强中下游企业3家，区域级技术中心2家。项目建成入驻后，2019年可实现销售收入7亿元、利润1.2亿元、税收3200万元，解决就业500人。

　　在下一步的招商中，项目紧盯“高精尖”方向，目前正与康明斯、沈阳机床、新松机器人等知名龙头企业接洽合作事宜，努力引进外资企业、上市公司等知名企业。

　　(本报记者 张素芬 通讯员 潘延虎)