一季度上海土地市场无可售宅地成交租赁土地供应开挂

掌来源：房掌柜 刘慧慧济南房掌柜 2018-04-12 10:31:48

[摘要]上海土地市场虽无可售宅地成交，但租赁土地供应开挂、拿地房企扩容、商办地块溢价率过百、个人买家多番拿地等在一季度轮番上演

　　3月30日，松江区中山街道国际生态商务区7-2号(新城C单元28-03)地块被自然人陈传武和王晓鸥以23150万元竞得，楼板价6551.43元/平方米，溢价率84.46%。

　　业内人士认为，上海对于拿地方的资金要求非常高，资金穿透政策决定了房企拿出来的钱必须是自己的钱，不能是借的，这个条件也把很多房企都挡在了门外，因而土地大多按照低溢价率成交。而个人本身就具备土地竞买资格，只要有能力，买块地也不是不可以。

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△一季度上海土地市场成交情况

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责任编辑：简艳霖

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一季度上海土地市场无可售宅地成交 租赁土地供应开挂