华远地产销售签约额掉到百亿之下未来走多元化之路

掌来源：房掌柜 整理济南房掌柜 2018-04-12 10:46:40

[摘要]近两年来华远地产开启了明显的扩张策略，在拿地和并购层面颇显积极。不过，就签约额而言，上述策略的效果尚未显现

　　布局商业地产走多元化之路

　　华远地产公司开发的房地产产品涉及住宅、写字楼、商业、酒店等多种物业类型。开发完成后的房地产产品以销售为主，自持少量投资性物业，主要为商业业态。

　　近年来，华远地产开始向“重运营”发力，在北京的多个项目涉及商业业态，包括办公楼、商业街、购物中心、高端酒店等，拥有持有型物业产品业态链条。

　　早在任志强任职期间，华远地产就对商业地产就有投入。华远地产曾因参与北京西单商业街的改造而积累了商业地产建造运营经验。2017年以来，华远地产又与大悦城签署战略合作，在商业地产开发、管理、运营等多个层面欲展开深度合作，并有意在京西布局大悦城项目。

　　进军高端酒店业后，华远地产将提升整合资源和以房子为中心进行服务的能力。同时，华远地产也完成了商业地产从开发、管理、运营，到资产证券化的全链条运营，为中长期盈利打下了铺垫。

　　但值得注意的是，方正证券认为，在国家政策加码调控之下，商业地产投资长，见效慢，华远地产未来应防范国家政策变动及商业地产方面的风险。

（房掌柜整理来自每日经济新闻、中国网地产）

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责任编辑：简艳霖

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