房企将全年销售计划前倾 碧万恒领跑一季度销售业绩榜

　　从企业表现来看，恒大、碧桂园、中粱地产、融创中国为本月拿地最活跃的四家企业，共拿地近6000万平方米。其中恒大本月拿地规模居31家之首，拿地总量达2960万平米，拿地总价达597亿。另外，碧桂园本月继续加强对三四线城市的布局，其在三四线城市的拿地总量占比达76%。

　　总体来看，本月房企拿地较为积极，大多房企通过招拍挂拿地，如保利于佛山以49.8亿竟得本月最高总价地块。在新增土地储备区域布局方面，房企继续聚焦中西部区域。在1-3月新增土地建面上，四大区域占比最高的区域为中西部，占比达到36%，其次是长三角、珠三角、环渤海，占比分别为25%，23%和16%。成渝经济圈继续备受追棒，房企争相在重庆、成都进行布局。

　　克而瑞研究中心预计，从二季度开始，房企将加大推案力度，力争将全年销售计划前倾。从年报季大部分房企高管表态来看，全年的推案计划大部分集中在二三季度，这样可以尽早锁定全年销售业绩。

　　严跃进认为，当前房企销售规模继续上升，尤其是销售金额继续提高，充体现了当前行业集中度提高的情况下，房企会有较为明显的业绩提升战略。从此类销售业绩突破的角度看，大房企品牌影响力继续提高，所以实际上会有较为明显的业绩成长效果。后续预计此类态势会延续，将继续成为房地产市场较为明显的特点。