房企规模化竞争格局下海外发债成短期融资主要选择

掌来源：房掌柜 整理济南房掌柜 2018-05-09 10:54:17

[摘要]从城市群拿地企业来看，龙头房企布局更广，中小房企布局集中于其深耕区域。房企花费巨资拿地的同时，也在抓紧多渠道融资

　　主要城市土地市场仍将维持高位

　　张大伟表示，从成交金额看依然高位，预计2018年全国主要城市的土地市场将继续维持高位。

　　张大伟进一步分析称：“房企资金压力正在逐渐出现，在严格调控背景下，虽然房企整体销售依然处于高位，但拿地的资金压力逐渐增加，对非优质地块的拿地积极性明显降低。”

　　他认为，未来房地产市场走势会持续出现分化。大部分房企对土地市场的热度逐渐降低，抢地积极性降低，土地市场的溢价率有所降低。“虽然一二线城市调控政策严格，但对于房企来说，为了加大销售额依然会集中拿地。

（房掌柜整理来自证券日报、华尔街见闻网）

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责任编辑：简艳霖

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