高明:推货量“开挂”式剧增
高明推货节奏似乎“开挂”了!对比5月8盘推新,6月不但没有减少反增1个,共9盘。
值得一提的是,去年,绿地、阳光城、龙光首入高明拿地的项目纷纷面世入市,绿地拾野川预计6月开放销售中心,龙光玖龙府预计6月开放销售中心及样板房,阳光城丽景公馆预计6月开放样板间。
另外,西江新城又在迎来一品牌楼盘——保利玥府,预计6月开放销售中心。位于杨和的佛山美的城首推产品已售罄,预计6月加推二期101-136㎡洋房,均价7字头起。
三水:进军三甲月度推货区
三水与高明势均力敌,同样也是9盘推新。继三水万科魅力之城开盘后,万科城市花园也即将入市,预计6月开放销售中心。另外,还有龙光玖誉府和金地艺境天成预计6月开放销售中心。
另外恒大郦湖城预计6月加推104-123㎡洋房,当前均价约12000-12500元/㎡。
禅城区:绿岛湖又一新盘“驾”到
向来较为缺货的禅城区6月仅7盘有推货计划,祖庙、澜石、奇槎、张槎、绿岛湖均新货入市,推货范围几乎遍布全区。
其中位于奇槎板块的绿城桂语兰庭即将开盘,吹风价为26800元/㎡。绿岛湖板块又一新盘“驾”到——世茂望樾预计6月开放销售中心;另外,位于同一板块的融创湖滨世家预计6月加推140-160㎡洋房。
此外,祖庙板块的岭南天地璟廷也预计6月开售1-3座99-176㎡洋房,这次还会继续被秒空吗?我们拭目以待。
业内人士:预测六月成交呈平稳趋势
对于佛山6月共52盘的推货情况,业内人士邓浩志预测6月楼市走向与5月相比,不会有太大的变化,呈持平趋势。因为推货与成交成一定关系,六月推货量与5月推货量持平,所以6月成交趋于稳定。
同时邓浩志还分析,红五月成交数据没有预期那么理想是因为与调控政策、力度有关。限购区在限购、限价的情况下,置业门槛对比于非限购区较高;加之开发商资金链较为紧张,通过高首付的方式实现资金回笼,从而影响新房的成交量。
2022-02-17 10:28
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