58同城集团宣誓引关注 各界点评需下真功夫治假房源

　　58同城集团宣誓仪式受关注

　　58集团在北京发起“双核保真•以誓筑势”全行业真房源誓约大会，由58集团、我爱我家集团、中原地产、21世纪不动产中国、万科物业朴邻、麦田房产、中环互联、新环境、龙湖冠寓等国内领军房地产服务企业发起，共同誓约以真实房源和诚信经营服务广大用户。

　　作为国内首创、行业最大规模参与的真房源、全保障的活动，此次誓约大会有望引领房产行业进入以真房源为基础、以统一标准和长效机制为保障的全新生态，对于房产经纪行业和百姓安居具有积极意义。

　　双核保真以誓筑势 服务“住有所居”美好生活

　　本次全行业真房源誓约仪式活动中，中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长杜鹃女士、中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长兼秘书长柴强博士莅临现场指导，并发表主题演讲。

　　现场由58集团CEO姚劲波、58集团资深副总裁&安居客CEO庄建东、我爱我家集团董事长兼CEO谢勇、中原地产大陆区主席黎明楷、21世纪不动产中国副总裁吴起、万科物业朴邻公司总经理寿永春、麦田房产副总裁吴存胜、中环互联总经理刘持海、新环境董事长袁李、龙湖冠寓CDO数字业务群总经理王晓东等优秀房地产领军企业高管，共同发起“双核保真•以誓筑势”全行业真房源誓约仪式。多方承诺“以真实房源和诚信经营”服务广大用户，推进建立行业统一标准，健全真房源长效管理机制，助力“住有所居”的美好生活。

　　基于此次“双核保真•以誓筑势”全行业真房源誓约仪式，多家房地产企业建立了未来共同推动和完善全行业真房源体系的共识。并深入探讨各家企业在经纪人诚信档案、经纪公司&门店系统管理和信用保障标准建立及完善，以及IT系统建设、服务水平、数据和人员管理系统、交易保障体系等多层面展开信息互通和技术赋能，在房地产行业链条上进一步建立相对统一的行业标准。

　　在政府机构、房地产行业协会等监管管理下，参会各方加强与金融、保险、征信公司的跨业合作，共同探寻行业备案、房源公库系统、第三方资金托管以及金融保障系统等行业体系的建立，形成房地产行业全系统线上线下互通、互融、互享。共同推动整体行业有序发展，树立更好的营商体系，促进房地产市场健康、稳定成长。

　　全行业多方位参与，共建“开放-共享-协作”健康生态

　　谈及此次誓约大会的发起初衷，姚劲波表示：“全行业真房源是实现共赢局面的必备条件，大家遵循真房源，不仅能让行业更有尊严，还能提高每个人的效率。58集团也将坚持平台战略永不自营，100年不动摇的发展方向，持续加大投放，服务全行业。”

　　这次誓约行动表明，58集团房产平台与品牌经纪企业将坚持和强化“开放-共享-协作”的共建格局，实现平台与经纪公司的分工与共赢。我爱我家集团、中原地产、21世纪不动产中国、万科物业朴邻、麦田房产、中环互联、新环境、龙湖冠寓等国内市场领导型房产行业服务公司的全力响应，也对誓约形成极大的效果保障。

　　58集团高级副总裁&安居客COO叶兵在现场发表了“真实房源•卓越服务”的主题演讲，他提出了建立“全标准、全保障、全系统、全开源”的长效机制，通过标准化人员、信息、服务等核验手段，为行业赋能。

　　作为发起方之一，谢勇以“真平台、真房源、真合作”为主题，详尽阐述房地产经纪公司与平台公司共建、共赢市场的初衷，他指出：“中国房地产经纪行业的未来发展，需要的是百花齐放，在充分竞争的市场环境下给消费者提供更好的、更多样化的服务，大的全国品牌连锁经纪公司和中小型的区域性的经纪公司都能够获得良性的发展。而这其中真房源将会是行业的大势所趋。”

　　黎明楷在现场发表了主题为“企业官网与租售平台的互补共建真房源”的演讲，分享中原地产在真房源建设方面的经验。吴起以“资源赋能•智慧作业”为主题介绍了21世纪不动产中国在助力加盟商、加盟店管理业务的一站式服务系统的做法。以经纪人为核心服务对象，通过对业务资源共享，规范经纪人作业流程，提高经纪人作业效率，便于加盟商管理门店。

　　吴存胜提出：“行业健康发展的标志，体现在经纪人受尊重、顾客服务高品质、行业生态呈良性等特点，而麦田房产一直致力于行业共生、产业共荣、利益社会等方面促进行业发展。”寿永春分享了万科物业朴邻在房源管理方面的经验，提炼出“数字化房源管理，精细到每一颗粒度。”

　　此外中环互联、新环境、和龙湖冠寓等企业高管也在现场各抒己见，阐述对于建立全行业真房源，提供优质房地产服务体系的建议和展望。叶兵表示，58集团也将继续联动更多国内知名房地产开发商、经纪公司、房屋资产管理公司等行业领军企业，共推真房源健康生态实现。

　　首创行业统一标准，推动健全真房源长效机制

　　房源真实性一直是人们找房过程最为看重的因素，建立可靠的行业真房源体系，对满足百姓找房需求、建设健康发展的经纪行业具有至关重要的作用，这正是58集团联合房产经纪行业的中流砥柱企业发起本次誓约大会的初衷。

　　基于这一目标，本次大会首创行业“真房源”的全标准体系，58集团与领先经纪企业以共建标准、共享资源为内核，与房地产行业各家经纪公司联手各展所长，实现房源售前“中介+平台”双核验，售后“全流程+全品牌”全保障的房产服务平台真房源产品机制建设。同时，庄建东在现场表示，为更好推进全行业真房源长效机制的建设，58集团将准备一亿元理赔基金，保障“双核保障”房源的用户体验，未来也将与各家公司在用户资金安全、行业数据互通等方面加强合作赋能。

　　此次58集团设立理赔基金，意在为“真房源”行动建立更充分的履行保障机制。庄建东透露，设立一亿元理赔基金，是希望通过多种方式加速推进全行业真房源长效机制。推动上下游企业共同建立行业统一标准和长效机制，这在国内经纪行业和房产交易市场还是首次，将为行业建立公正、合理的规则体系提供制度保障。

　　一直以来，58集团始终致力于在全信息、全连接、全保障等方面为房产行业赋能，通过以房源全息字典2.0、58房产服务神奇分、安选Plus等产品对行业和用户保障。另一方面，58集团积极从智慧门店、房产经纪大学、人员招聘等方面为经纪企业、经纪人提供更优质的行业服务和培训支持。

　　相关数据显示，58集团已成为国内房地产生活服务市场最为领先的开放平台和行业整体推动力。目前覆盖全国5万家经纪公司、7万个楼盘和千余家品牌公寓机构，超过130万、全行业近九成经纪人使用58集团提供的房产服务。此外，每天超过3000万用户在58同城、安居客、赶集网上查找房产信息。

　　海量的楼盘和房源数据是真房源的核心和基础，58集团重金打造全行业共享的房源基础信息库——房源全息字典2.0，在2018年“58神奇日”峰会全面升级应用后，已经产生显著效果。作为全国首个房源新生态基础数据库，已涵盖全国640多个城市、55万个楼盘小区的2.5亿户室房源信息，有效贯通开发商、经纪人和用户。

　　同时，房产经纪人信用体系的建设，也将进一步提升服务质量，优化行业口碑。叶兵指出，全站经纪人身份识别互通已在58集团旗下58同城、安居客、赶集网三网平台实现，有助于在行业形成基础的经纪人档案库。而58房产服务“神奇分”系统继续对企业、经纪人进行行为核验和评价，帮助用户快速筛选优质服务提供商，并激励从业者不断提升服务水平，通过维护星级评分打造自身专业品牌。目前，58房产服务“神奇分”参评范围已覆盖130万经纪人、5万家经纪公司，日均用户评价量高达20万条。

　　为更好通过先进技术提升行业整体服务标准，58集团面向全行业开放VR看房产品——临感。临感VR看房产品集成了全球最领先技术，开发团队来自于全球顶尖的微软架构师，可以带给用户最完整的信息、最真实透视感的全新体验。“所见即所得，全真复刻”是临感VR看房的特质，通过把房子由传统的线下搬到线上，让用户有融入感、进入感去体验一个真实场景中房源的真实的状态。

　　58集团的临感VR看房产品最大程度简化了VR技术门槛，在降低VR拍摄工具成本的基础上，让经纪人10分钟内就可以轻松完成一套房源的全景录制，帮助经纪门店及经纪人与房东、用户、同行快速联动，提高工作效率，促进经纪人和买房卖房用户之间高效对接，赋能房产经纪行业，降低企业运营成本。

　　作为房地产服务市场迄今发起企业最具领先性、全行业最大规模参与的联合誓约行动，本次倡议不仅体现了58集团作为共享的行业基础平台的引领和服务价值，更有望与领导性经纪企业一起，对全行业产生显著的示范和带动效应，引领行业形成企业主动优化服务、用户获得全面保障的良性发展态势，显著推动房地产行业和市场健康、可持续发展。

　　人民日报直指：要治假房源需下真功夫

　　假房源坑人。治假房源，企业要加强自律，行业得加强诚信建设，相关部门应强化住房租赁行为监管

　　倡导建立什么，往往意味着还缺什么。租房市场的乱象之一，就是虚假房源现象的存在。在北上广深等大城市有过租房经历的朋友，恐怕对此并不陌生。

　　网上虚假房源信息扰乱市场、诱骗租房者的例子层出不穷。租房买房，货不对板的事常有。有些房产中介肆意散布失实的房屋信息，在楼层、面积、价格上耍花招、玩猫腻，误导交易，欺诈消费。有些中介发布一些位置极佳且租金相对便宜的虚假房源信息，以此来吸引租客承租房屋。

　　很多人会被所谓的利好条件所吸引，跑去看。到了地方，中介说看不了，要么已经租出去了、要么是钥匙不在手上、要么同事在带着别人看。但你别急，我带你看看类似的吧?您心说，大老远来一趟不容易，那就看看呗。看了就容易被忽悠，盲目签订租赁合同，造成经济损失。

　　假房源坑人，而长此以往，劣币驱逐良币，伤害了整个行业的诚信。治假房源，得下真功夫。此次部分企业倡导建立真房源生态，可见假房源乱象已经到了一块臭肉坏了满锅汤的程度。想来这些企业也有切肤之痛，我们应当为这种自律意识鼓掌。

　　单靠自律还不够，房源信息不实的直接推手是部分房地产中介的不良行为。因此，建立经纪人诚信评价系统势在必行，把不良行为记录在档，以正本清源。

　　从监管角度看，政府部门对诸如发布虚假房源等扰乱市场秩序的行为，不能手软，得及时纠偏，依法整治。此外，应畅通举报反馈渠道，举报后一经查实，迅速查办，让不实市场信息无法横行。

　　如此多管齐下之后，相信对虚假房源将起到釜底抽薪的作用。

　　(房掌柜整理自中国新闻网、人民日报)