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土地市场冷热不均分化加速 房企如何踩准时机拿地?

来源:房掌柜  整理 济南房掌柜  2018-06-22 11:03:06
[摘要]每逢楼市调控更是如此。在当前调控分城而论的趋势下,各城的土地供求状况、房企参与热情也大不相同
  “房企的拿地逻辑主要在于“限价房”用地,迅速地产生现金流。抽出的现金可以迅速投 资下一个项目,从而产生新的利润。这就是现在大家都在强调的高周转。周转越快,资金成本越低,这也是很多房企学习碧桂园的原因。”郭毅表示。

  此外,对于房企来讲,很多时候还不能只考虑利润问题。一位央企项目负责人表示:“实际上房企拿地也不仅仅考虑盈利的问题,也会考虑品牌方面和社会责任方面的问题。”

    (房掌柜整理来自每日经济新闻、上海易居房地产研究院、新京报)

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责任编辑:简艳霖

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