至此,该片区已有8个项目:中南拂晓城、北辰蔚蓝城市、融侨方圆、金辉优步湖畔、天纵云湖湾、中建壹品澜郡、交投合盛嘉园以及中铁地块。项目的建设对于片区的发展定起着推动作用,未来生活气息也会更加浓厚。
横店房价直追盘龙城 底气何在?
目前横店已经开盘的四个项目分别是中南拂晓城、北辰蔚蓝城市、天纵云湖湾和金辉优步湖畔,带2000元/平精装修,均价在10800元/平左右。未开盘的融侨方圆、中建壹品澜郡、交投合盛嘉园以及中铁地块预估价格不会相差太大。然而10800元/平的价格几乎和与配套设施相对齐全、在限购范围内的盘龙城核心区域房价相当,那么黄陂横店区支撑起万元房价的底气何在?
首先,横店区域相比于盘龙城一个较大的优势便是不限购。但是作为一个后发展起来的全新版块,配套方面则显得十分缺乏,目前区域内交通不是特别方便,主要的出行方式为除了自驾以外就是公交,区域内有265、295、1166、1167等6条公交线路,但主要还是以黄陂区内为主,外部交通相当薄弱。
尤其是金辉优步湖畔、中建壹品澜郡、融侨方圆、交投合盛嘉园所在地,周边暂时没有公共交通可以抵达。不过根据规划,地铁7号线北延线(前川线)将在川龙大道上设有天阳路站,目前该线路已经动工,预计将于2019年竣工通车,这在一定程度上会缓解区域内出行难题。
除了交通不甚便利外,横店板块现阶段的商业、医疗、教育等配套设施也极为匮乏,尽管北辰实业和中南集团均有商业规划,但预计最快也是与住宅同期交付投入使用,离区域较近的商业便是4公里范围内的奥特莱斯。
虽然目前来看,该片区交通稍有不便,但是与该片区一湖之隔的盘龙城正在飞速发展,并在一步步改善该片区与主城区之间的联系。
2022-02-17 10:28
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