6月西安土地市场战火再起 共成交27宗地揽金59.2亿

　　中南11.36亿落子沣东 苏宁置业引进苏宁广场项目

　　中南置地摘得沣东新城征和九路以南、太安路以西地块274亩，耗资11.36亿元，折合单价414.72万元/亩，楼面地价2713元/平米。正式落子沣东新城。中南置地从2017年下半年中南樾府面世后，先后通过收并购方式获得经开草滩和高陵泾渭新城两宗土地，两项目已于5月份开盘;此次沣东新城板块摘得的地块是中南集团首次通过招拍挂方式摘得的第一宗地。

　　西安盛和源房地产公司竞得沣东新城征和四路以北、征和六路以南、太宁路以西、太安路以东185亩住宅、商服用地，成交价8.5亿元，折合单价460万元/亩，楼面地价2200元/平米。据某地产投资经理透露，该地块实际竞得人极有可能为中南置地。

　　苏宁置业摘得高新软件新城天谷四路230亩商住用地。该宗地分为住宅和商服两个地块，其中，商服地块竞买人须建设不低于15万㎡的集中商业;并在建成后20年内，须自持不少于80%的物业，实施统一招商、统一运营、统一管理;商服地块将引进建设苏宁广场。

　　西安市场热度不减 战火蔓延至周边郊县

　　经过1年半的限购，西安楼市房源供应主体逐渐转变，主城区供应萎缩，远郊火爆，众多品牌房企将眼光转移至西咸新区五大新城、西安市周边郊县，高陵、临潼、鄠邑等地区及省内重点城市地市，这些区域当前暂无限购等政策约束，且地价相对处于低谷，未来房屋溢价空间高，在大西安整体规划下，区域投资价值不断跃升，下半年周边郊县仍将是主战场。