在6月全市成交方面看,惠城区是唯一一个成交上涨的区域,其余片区的成交套数和面积均有所下滑。惠城市场在5月份成交量环比上涨21.24%之后,6月成交再度上涨59.23%,总成交4035套。
一直是成交主力的大亚湾区,在6月份的成交量回落比例也是相对较大。6月大亚湾总成交5612套,相比5月份成交的7271套,环比下跌了22.28%。虽然不是今年单月成交最差,
但也是近几月来下降幅度最大的一次。
此外,惠阳区在6月份共成交3077套,环比下滑6.64%;博罗县单月成交1921套,环比下滑4.81%;在上个月成交有所上涨的龙门县在本月也有所下滑,共计成交678套,环比下滑14.61%。
6月成交下滑最多的是惠东县,单月成交为1349套,环比下滑33.68%;而仲恺在成交方面已经连跌3个月,6月成交共807套,环比再度下滑14.69%。
有业内人士分析表示,由于惠州房贷利率从年初就已开始呈上升趋势,如今首套房利率最高上浮达50%,将有部分“刚需”买家因贷款利率上浮带来的置业成本上升忧虑,未来市场成交节奏加快的可能性较大;但由于近月以来部分购房需求已逐步消化,市场成交大幅上涨的动能较为有限,预期7月份市场成交仍将保持平稳。
金山湖单月成交近2千套
奥园夺得全市成交榜首
作为6月惠州新房成交的“优等生”, 6月惠城一手住宅成交套数为4035套,环比则上涨了36.62%。其中,金山湖区域得益于奥园领寓、奥园誉山湖、中州天御以及中海凯旋城等多个项目加推,一手住宅成交量达到了1988套,环比上涨了130.09%,龙丰区域在本月成交1079套,环比上涨73.47%;水口区域则是单月成交820套,环比下滑1.20%。
在6月全市新房单盘成交前十的榜单中,惠城区的楼盘仅占了四席,龙虎榜仍以惠湾楼盘为主。
奥园成为龙虎榜的最大赢家,共有两个项目位列TOP10之内,分别是同样位于金山湖的奥园领寓和奥园誉山湖,排在全市销量榜首和以及第十位,成交套数达1110套。
其中,奥园领寓单月成交805套,超出第二名131套,并同同时拿下了惠城新房成交销冠。
曾为5月榜首的碧桂园润杨溪谷则在本月退居第二,月成交674套,龙光玖龙湾则以550套成交拿下第三名。
2022-02-11 09:35
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