房屋内部图
该房产市场价值约2500万左右 高出法院评估价约800万
房掌柜通过走访后发现,此次拍卖房产目前在租租户还处于正常营业状态。如果按照评估价17190034元来计算,该房屋每平米的价格大约在2万/㎡。但目前香洲区二手房商品房均价已达3万/㎡,如果按照这个价格来计算,该房屋的价值约在2500万左右,高出法院评估价约800万。
该房产周边的新房价格大约在5万/㎡,仁恒滨海中心目前在售均价为62000元/㎡,江山赋在售均价40000元/㎡。
据商铺租户介绍,他们平均一个月的租金大概在1万左右,目前该房屋已有租客约十家,年租金约40万元左右,投资价值也是极高的。
2022-02-17 10:35
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