粤港澳大湾区：高铁新城价值凸显 惠州北站新城崛起

　　到2017年，龙华片区内的生活配套逐渐完善，区域内的房价已经突破10万元/㎡，超过福田区均价。

　　立体交通畅达大湾区  北站焕发新活力

　　作为粤港澳大湾区热点城市之一的惠州，同样加速铺开轨道交通网络。正在建设的两条交通大动脉，赣深高铁、广汕高铁，将与深圳形成高铁枢纽网络，其中最为瞩目的便是——惠州北站。

　　惠州北站，是惠州不可或缺的交通枢纽， 目前以惠州北站为核心，建立起了轨交+中环+高铁的惠州北部立体交通体系，其中，在未来规划了双高铁（赣深高铁、广汕高铁），区域内还设置了3条地铁，分别为惠州1号、3号以及5号地铁汇集，与深圳、东莞、广州等周边城市形成“半小时交通圈”，使惠州实现由“节点”到“枢纽”的战略性转变。

　　惠州北站的地区分区规划，亦与深圳北站的规划十分相近。

　　深圳北站区域主要通过交通枢纽的特殊地位，虹吸深圳各区、香港乃至全国各地等购房者投资置业。随着深圳新房供应缺口越来越大，需求外溢与日俱增。

　　另一方面赣深高铁等将在未来2-3年内投入使用，从惠州北站出发只需半小时到深圳、广州，一个小时到香港，深惠同城化不断加速。此外，深惠房价差距的明显，更加凸显惠州北站物业的性价比。

　　依托以上种种优势，惠州北站新城势必成长为生产、生态、生活融合的宜居之城，将吸引大量深广港一线城市及江西地区等外区域购房者进入。

　　品牌房企匠心打造 区域价值与日俱增

　　惠州北站新城，承载了城市崛起的伟大抱负，必将成为大湾区内继龙华新城后的又一个高铁枢纽，担当惠州最主要的门户。

　　在建设北站新城的号角下，星河与本土龙头开发商金裕集团强强联袂，在北站轴心打造全新升级的丹堤3.0。而这也是星河入驻惠城区的首个大型项目，作为区域内最高品质的豪宅标杆，居住价值与升值潜力一目了然。

　　项目整体占地面积约83万㎡，总建面近180万㎡。项目二期由高层和叠墅组成，建筑延续星河特色的立面风格，红色和黄色经典配色，构成现代简约风格，占地面积约13万㎡，总建面约38.5万㎡。

　　项目近享顶级玉泉果岭，东临“岭南第一汤”等旅游度假村及星河COCO系列配套引入，毗邻自然、休闲优势资源；

　　教育上奢配品牌学校及小区内双幼儿园，拥有区域内乃至整个惠州首屈一指的优质教育环境；园林上，私享近5万m2超大中心园林，超百米楼间距；温润玉泉与芳草嘉木相生相融，诗意栖居。

　　门前COCO系综合自持商业，完善配套，居住于此满足文、娱、购等一站式生活需求。