1998年,郑叔伦再次回到中原。这一年,中原在深圳的业务正起步。
在中原,几进几出的人很多,七进七出也不奇怪。
“中原就是这样,你要走,不留你,可你再回来,中原也会更欢迎你。施老板很尊重人才,觉得每个人都是公司的老板,公司有千千万万个老板。我既然是老板了,肯定好过去别的公司打工。”郑叔伦说。
这次回来,他更坚定了。
“我很爱这个行业,也很爱这个工作。98年回来就被调到深圳,一直做了二十年,从来没有走过,也不打算走了,除非有一天老了,跑不动了,要退休了,要不然我也不会离开。”
郑叔伦聊到一个细节,他听同事讲,有个楼盘卖完最后一套,同事们都哭起来了,“我们最大的成就感就是把楼盘卖空了,这种满足感很喜悦。”
年初,采访过中原工商铺Star黄猛,他聊到Alan(很多同事喜欢亲切地称他Alan)时,无比尊敬仰慕,希望自己也能像Alan一样牛逼。
这种牛逼正是源自他的一丝不苟和自我push,他给自己的要求是,每个方案每个点子必须不同。“其实我们可以出一样的方案,给不同的开发商给不同的项目,但这样浪费了项目天生的条件,也浪费了怎么去做好营销的资源,更浪费了发展商的信任。” 郑叔伦告诉房掌柜,“天道酬勤,只要你坚定自己的目标,很用心地去做好一件事情,做好的机会还是比较大的。我们做过很多的项目,成功的很多,但是也有失败的,失败不重要,重要的是从失败当中吸收教训,失败是为了下一次跳得更高而准备。”
郑叔伦在中原几乎是顺风顺水,不过也有小遗憾。
前几年,中原提出“大深圳”战略,以深圳中原为原点,去外地发展分行,当时他是主要负责人之一。
几年时间,中原在昆明、长沙、福州、惠州、佛山、南昌等地开了13家分公司,2012年晋升,他被调回深圳,心有不舍。
“分公司像是自己的小孩,从无到有一手建立起来,很不容易。回来后有次专程去昆明公司开年会,临走与同事道别,心中感慨万千,泪水快要流出来了。看不到他们做到很成功我就离开了,这是我的一个遗憾。”郑叔伦说。
谈深圳楼市十年
涨的时候多,跌的时候少
回忆过去十年深圳楼市的起起伏伏,郑叔伦用了四个字来形容——“惊心动魄”。
“以前大家迷信房价一定会涨,2008年第一次跌,大家都很迷茫,有些人选择抛,也有些人选择借款(买),发展商想尽促销手段。现在你回头看,当时有很多想不到的优惠折扣。成交很低,很多中介公司裁员,关门。”当年发生的一幕幕,郑叔伦至今仍记忆犹新。
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