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40城一手房下半年开局降温 一线楼市成交量筑底

济南房地产网-房掌柜 2018-07-23 02:44:19来源:房掌柜 整理
[摘要]从今年年初到7月上半月,40城新建商品住宅成交面积为16487万平方米,同比增幅由负转正,增长3个百分点

  楼市刚刚进入下半年,新建住宅市场便开局不利。

  据易居房地产研究院发布的统计报告显示,2018年7月上半月,40城住宅成交环比减少6%,同比增长14%。

  易居研究院研究员詹毅凡表示,7月上半月,40城新房成交量出现回落,从需求侧来看,受调控影响,市场出现降温;从供给端来看,下半年伊始,开发商推盘力度暂时有所减弱,商品住宅的供应进入调整阶段,预计7月份的成交量将出现小幅回落。

  从今年年初到7月上半月,40城新建商品住宅成交面积为16487万平方米,同比增幅由负转正,增长3个百分点。进一步来看,一线城市和二线城市累计成交面积同比下降,分别为-30%和2%,其中一线城市降幅较上半年累计收窄6个百分点,二线城市的同比增幅则由负转正,三、四线城市累计成交面积同比上升16%,但涨幅较上半年累计收窄1个百分点。

  詹毅凡表示,目前来看,一线城市成交量已经筑底,二线城市近期反弹较强,三、四线城市上涨动能有所减弱,成交量或将面临较大幅度回落。

  (房掌柜整理自易居房地产研究院、证券日报)

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责任编辑:简艳霖

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