【掌柜日报】武汉光谷又在搞事情了！ 两大商业项目惊艳落地

　　由龙湖和京文联手建设的品牌项目，位于武汉市东湖新技术开发区高新二路与光谷五路交汇区域，总投资50亿元，总占地面积151亩，总建筑面积约69.65万平方米，计划新建12万方购物中心1座(全自持)，250米超高甲级写字楼1栋，150-180米超高甲级写字楼2栋，10栋住宅楼，配建9个班幼儿园，项目建设周期为5年，计划于2022年12月30日前竣工。

　　光谷中心城官微显示：该项目配套的一期住宅项目计划2018年8月动工，2019年2月开盘。

　　光谷东商业规划不断刷新

　　事实上，这并不是龙湖和京文在光谷的首个项目，2017年4月，龙湖通过入股武汉京文置业有限公司拿下光谷中心城P(2015)160号地块，目前项目已被命名为龙湖新壹城，也是龙湖首入光谷的项目，涵盖LOFT、商业及冠寓等多元业态。

　　武汉大学发展战略研究院指出：“光谷现有近3万家企业，高新产业井喷式发展，平均每个工作日新增22家科技公司，鲁巷周边过于拥挤，交通拥堵等社会病突出，东部建城迫在眉睫，518平方公里光谷腹地亟须新支点。”

　　光谷东高速发展的经济和多元布局的产业，成为留汉人才的首选之地。在产业的助推下，光谷东商业也在往更高档、更精细化的方向发展，除不计其数的市政规划以外，还吸引了世界城、绿地、龙湖、长投、瑞安、中信泰富、奥山等多家大型房企的商业布局，商业进展不断刷新。

　　2018年1月，奥山于武汉三镇布局的冰雪主题项目命名为澎湃系，其中光谷澎湃城为奥山体育文旅产业的开山之作，重点打造集冰雪乐园，洲际酒店，奥山商业，住宅于一体的城市地标综合体。

　　2018年6月，苏宁置业集团华中区域总经理闫勇与绿地集团华中区域管理总部总经理、武汉事业部总经理李煜洽谈绿地光谷中心城项目业态规划方案。力争在光谷中心城与苏宁置业集团携手，提升光谷片区商业能级。

　　2018年7月，东湖高新区国土资源与规划局发布公示，武汉光谷创新天地房地产发展有限公司建设用地规划许可证已经发放。目前该项目已经开建动工，光谷创新天地是由瑞安集团和中信泰富联袂打造的大型多功能综合体，总投资130亿元。旨为光谷建设有全球影响力创新创业中心提供有效载体和国际平台。

　　业内人士分析：“整个光谷实际上已经不属于传统城市三环的地段区位，而是一个拥有独立产业，独立医疗、教育配套，独立商圈及独立交通配套的新兴主城。”