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前7月国有土地出让金增35.1% 出收入增速有所回落

悲观情绪蔓延 2018年南京楼市将没有“金九银十”？

石家庄一周楼市动态房企大咖共同探讨创建美好城市

掌来源：房掌柜 霍蕾济南房掌柜 2018-08-14 10:13:21

[摘要]各大房企纷纷进驻，以本地房企难以企及的速度，推出各自的产品，为石家庄购房者提供了更多的购房机会，市场情况瞬息万变

放眼望去如今的石家庄房地产市场，各大房企纷纷进驻，以本地房企难以企及的速度，推出各自的产品，为石家庄购房者提供了更多的购房机会，市场情况瞬息万变。那么，在这一周里，楼市都有什么动态呢？房掌柜为大家整理了本周最新政策及各大房企在石家庄的最新动作，以供参考！

行业篇

上海大牌房企入驻石门项目获新证但这个地块有故事......

近日，房掌柜从石家庄市城乡规划局获悉，东环广场项目获得用地规划许可证，证件编号为130100201800067。该项目由上海世茂集团旗下的河北恒佑房地产开发有限公司承建，将成为世茂集团进驻石家庄的首个作品。

从市局核发的信息中可以发现，该项目位于东二环西、环裕路北、裕华路南，从建设性质上看。既有居住用地，也有商业用地。

掌柜点评：东环广场这个小区体量并不大，只有三栋楼，是二环内少有的净地，除了三栋楼以外的土地均规划为公园绿地，属于二环内不可多得的公园地产。

相关链接：上海大牌房企入驻石门项目获新证但这个地块有故事......

掌柜快讯：正定新区两项目获证包含金辉云著系产品

近日，房掌柜从石家庄市城乡规划局获悉，正定新区两项目又获新证，金辉云著系产品江山云著获得用地规划许可证件编号为130123201800032。恒山·天成颂园项目获得建筑规划许可证，许可证编号为130123201800054。

掌柜点评：江山云著项目由石家庄融辉房地产开发有限公司承建，总用地面积为66587.160平方米；恒山·天成颂园项目由石家庄恒新房地产开发有限公司承建，总建筑面积122413.47平方米；两项目均为住宅产品。

相关链接：掌柜快讯：正定新区两项目获证包含金辉云著系产品

掌柜快讯：秀水名邸新进展！9栋建筑建设规划方案获公示

近日，房掌柜从石家庄市城乡规划局鹿泉分局获悉，该局受理了石家庄天都房地产开发有限公司秀水名邸21#、33#、102#、78#、86#、94#、96#、98#、100#等9栋建筑物建设规划方案的申请，建筑面积18874.65平方米。秀水名邸项目位于鹿泉区获鹿镇北新城村，计算容积率用地面积17.87万平方米、总建筑面积34.06万平方米、容积率1.42。

掌柜点评：秀水名邸位于植物园路与太平河交叉口西行800米，项目占地500亩，体量较大，南北分区，是北新城旧村改造项目。本次申请的为9栋建筑的规划方案，目前方案公示中。

相关链接：掌柜快讯：秀水名邸新进展！9栋建筑建设规划方案获公示

掌柜快讯：鹿泉区一住宅项目二期二批获得建设规划许可证

近日，房掌柜从石家庄市城乡规划局获悉，鹿泉金城嘉园二期二批项目，获得建设规划许可证，许可证编号为130185201800085。

该项目由石家庄凯烽房地产开发有限公司承建，位于石家庄市鹿泉区获鹿镇曹庄村北，建设性质为居住用地，总建筑面积15219.64平方米（含地下面积2533.65平方米）。

掌柜点评：该项目周边有获鹿镇中学、海山公园、鹿泉区教育局等配套设施，项目邻近鹿泉一号、海山广场等项目，随着鹿泉区近两年的快速发展，大牌房企相继进驻，金城嘉园二期项目的出现值得期待。

相关链接：掌柜快讯：鹿泉区一住宅项目二期二批获得建设规划许可证

掌柜快讯：开工！鹿泉再发施工证包含4个住宅项目

近日，房掌柜从鹿泉区政府网站获悉，鹿泉区行政审批局发布了2018年8月6日-2018年8月10日办理施工许可情况公示，其中包含军城雅郡、一品西山25、26、31、32住宅楼、厚德中央锦城12#、茂润海棠苑3号楼4个住宅项目。

掌柜点评：厚德中央锦城项目是石家庄厚德房地产开发有限公司开发的第二个大型城市综合体项目，占据鹿泉区城区的核心位置，集五星级酒店、5A甲级写字楼、CBD 住宅、精英公寓、精品商铺于一体，将成为鹿泉区规模大、档次高、产品全的金融商务商业，感兴趣的朋友可以关注一下；

相关链接：掌柜快讯：开工！鹿泉再发施工证包含4个住宅项目

掌柜快讯：又5项目获预售证涉及昔日千亩大盘

近日，房掌柜从石家庄行政审批局获悉，8月份截止到目前，共有5个项目新获预售证，涉及安联生态城（檀越府）、荣盛华府（东区）、国赫天著小区、半岛名邸（一区）、锦融尚御名邸项目。

掌柜点评：截止到目前，安联生态城（檀越府）1号、3号、4号、5号共计4栋住宅楼已获得预售证；荣盛华府（东区）C3、C5、C6、C7、C8、C9、C10号住宅楼已获得预售证；各项目预售证的陆续下发，不管是昔日“问题”大盘还是其他楼盘，对业主都是一件好事。

相关链接：掌柜快讯：又5项目获预售证涉及昔日千亩大盘

河北省下通知！加大打非治违力度没有这个证项目会被严查......

近日，房掌柜从河北省住建厅官网获悉，为加强和改进建筑施工安全生产工作，防范和遏制建筑施工安全生产事故，省住建厅印发通知要求，加大建筑市场打非治违力度。

其中重点要求各级住房城乡建设主管部门要严厉查处不办理施工许可擅自开工、无相关资质或超越资质范围承揽工程、违法分包和转包、施工企业无安全生产许可证擅自进行施工活动等非法违法建筑施工行为。

掌柜点评：加强督导检查，加大对事故多发、问题突出的区域、企业、项目督导力度，切实抓好建筑施工安全生产隐患排查整治，确保了建筑施工安全生产。

掌柜快讯：多部门联手整治违规开发项目正定县成立房地产解遗工作政法专班

8月7日，房掌柜从正定县政府官网了解到，按照2018年5月12日市解遗办会议精神，经县政府研究同意，正定县成立房地产解遗工作政法专班，并组成由县委常委、常务副县长为组长的政法专班人员。

房掌柜了解到，本次政法专班组成部门还包括县法制办、县公安局、县检察院、县法院、县税务局、县信访局及县司法局等多个部门的主要领导。

掌柜点评：正定县成立专班并多部门联合，确保地产解遗工作顺利进行，表明了正定县政府打击及解决问题的决心。

相关链接：掌柜快讯：多部门联手整治违规开发项目正定县成立房地产解遗工作政法专班

土地篇

掌柜快讯：鹿泉区山尹村镇拟征收住宅用地面积约68余亩

近日，房掌柜从鹿泉区政府官方网站获悉，鹿泉区国土资源局发布一则征地告知书，拟征收鹿泉区山尹村镇东郭庄村的部分土地（地块四至为：东至东郭庄村地；南至东郭庄村道；西至东郭庄村地；北至东郭庄村地），征收的土地性质为住宅用地，面积约4.5652公顷，折合约68.478亩。

掌柜快讯：正定县这个村再征收1宗住宅用地涉及面积160余亩

8月10日，房掌柜从正定县人民政府官网了解到，为了正定县2018年度第七批次建设用地1号地城镇建设，依照法律规定，正定县国土资源局发布关于正定县南关村及有关农户的征地告知书。

该告知书显示，拟征收地块位于正定县南关村，地块四至为：三门洞路以东、长乐门以南、南关村地以西、河北大道以北，面积约10.7614公顷（约合161.42亩），依据城镇规划，该地块开发用途为住宅用地。

土拍现场：主城区四宗地块出让揽金15.41亿 1宗流拍3项目补证

8月6日，房掌柜获悉，石家庄市公共资源交易中心公开出让4宗地块的国有土地使用权，地块编号为〔2018〕034-〔2018〕037号，地块面积合计232446.36平方米，折合约348.67亩，起始价合计275900万元，其中〔2018〕034号地块因未达到底价流拍，其余地块成交，成交价合计154100万元（15.41亿）。