迷茫？担忧？无所畏惧？ 深圳小产权房业主众生相

　　三年前购买小产权房 没有红本感觉无保障

　　2015年，刚做完一个项目拿到二十万项目款的小王在清湖地铁口买了一套两居室的小产权房，当时的价格大概在70多万左右，小王和丈夫向家里要了点钱，一次性缴清了房款。

　　当时俩人是准备用这套房子当婚房的，至于为什么选择小产权，小王说是双方父母做的决定，不想让年轻人在打拼的时候还要背负沉重的房贷压力，所以就选择了一个规模比较大的村委统建楼。小区里还有游泳池、花园，生活便利，邻里和睦。

　　住了三年之后，小王已经习惯了这里的生活，小孩出生后也在小区里认识了很多小朋友，感觉自己的生活已经和这套房子紧密联系在一起了。

　　三年时间，深圳的房价也是一路水涨船高，小王的这套房子也不例外，目前售价可以达到2万/平，甚至更高，所以小王又开始准备换房，她想把这套房卖掉之后去交一个深圳北或者红山附近商品房的首付，一是为孩子未来上学考虑，二是想要一个“红本”。

　　根据小王的描述，龙华像他们这样买小产权房的人并不在少数，而他们选择的大多是村委统建，社区成熟，有商业配套，有物业管理的社区。除了没有“红本”之外，这些小产权房和普通商品住宅小区几乎没有任何区别。

　　但是也有很多像小王一样购买了小产权房之后一直担心被拆迁拿不到补偿款的人，“住着总是不踏实，有钱了就换商品房吧。”小王说。

　　潮汕美女买小产权为投资 不担心风险问题

　　与以上两位朋友不同的是，来自普宁的花艺师小萍，购买小产权房就是为了投资，赚取租金。

　　小萍表示，自己的同乡有很多都很喜欢买小产权房，用来二次出租，她第一次跟着一个朋友一起买了一套之后一年收了几万块的租金，让她尝到了甜头，现在她手上有好几套小产权房，并且通过简装之后出租出去，收益不菲。

　　但是小萍也觉得自己在买小产权房这件事情上有一点跟风，因为好朋友的爸爸就是盖小产权房的，所以他们说什么时候买，就跟着买，什么时候卖，就跟着卖。她也曾因为开花店急需用钱以低于市场价大概10万的价格把手上两套小产权房出售，她说：“感觉买小产权房的人最看重的就是价格，如果售价低并且装修不错，就还挺抢手的。”

　　对于小产权房的风险，小萍表示自己并不是特别担忧，因为现在深圳有很大一部分小产权房，相关部门也很难清理，但是市场交易又相对比较成熟，只要证件齐全，基本不担心风险问题。

　　根据房掌柜了解，目前深圳大概有超过一半的外来人口居住在小产权房里，如果小产权房在有试点意义的深圳趟出一条路，那么北京上海等高房价城市对此也仍然可以抱有期待。对于那些买了，卖了，租着，住过小产权房的人来说，小产权房的未来，或许只有时间会告诉他们答案。