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中惠熙元通过三旧改造狂揽三项目 悄然布局塘厦138片区

济南房地产网-房掌柜 2018-09-21 09:52:50来源:房掌柜 温意
[摘要]在东莞进入存量土地开发新时代后,不少房企将三旧改造列入重点攻略目标

在东莞进入存量土地开发新时代后,不少房企将三旧改造列入重点攻略目标,其中本土房企中惠熙元通过旧改狂揽三项目悄然布局了塘厦。

中惠熙元悄然拿下塘厦三旧改

据东莞塘厦官网公布的2017和2018年度改造单元计划表显示,塘厦社区华海实业地块、塘厦镇宏业北十路大湖地块和塘厦镇环市北路20号大江地块均被列入了城市更新行列,主导企业分别是东莞市华海实业投资有限公司、东莞市大湖房地产开发有限公司、东莞市大江房地产开发有限公司。

房掌柜调查,中惠熙元当前正是东莞市华海实业投资有限公司、东莞市大湖房地产开发有限公司、东莞市大江房地产开发有限公司三家公司的控股大股东,实际上已悄然拿下了塘厦三地块。

华海实业计划实施的三旧改造地块位于塘厦镇塘厦社区,占地16153.6㎡,除去道路用地872.95㎡,还剩下15280.65㎡。地块用地性质为R5商住混合用地,地块容积率≤3.0;绿地率≥25%;建筑密度≤50%;最大高度80米。

塘厦镇宏业北十路大湖地块总占地20022.9㎡,除道路剩余二类居住用地18833.55㎡,地块容积率≤2.5;绿地率≥30%;建筑密度≤30%;最大高度80米。

塘厦镇环市北路20号大江地块总占地29306.41㎡,除道路剩余(R2+C2)居住用地和商业金融用地面积25743.96㎡,容积率≤3;绿地率≥25%;建筑密度≤50%;最大高度100米。

138片区规划图

据房掌柜了解,中惠熙元旗下的三地块均位于塘厦138片区商贸组团内,138片区位于塘厦中心组团,是塘厦盘活土地资源,实施工改商、工改住的核心区域。138片区将建设为集现代商业、商务服务、写字楼于一体的生产性服务业集聚区,辐射周边区域。

本土房企中惠低调中不断发展

近几年,中惠熙元在东莞市场相当低调,但是并不乏优质产品。当前,中惠熙元在东莞拥有中惠悦湾、中惠松湖城三期和中惠卡丽兰三项目在售。

值得一提的是中惠熙元的走出去战略,中惠熙元1994诞生于东莞,以房地产开发为主营业务,目前已正式建立华南东、华南西、华东、华北四大区域,布局环渤海、长三角和珠三角,总部已在2016年正式迁往广州珠江新城,是东莞为数不多成功走出去的房企之一。

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责任编辑:简艳霖

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