但对未来一段时间的投资及楼市走向,接受财联社采访的多家房企高管均不乐观。
“近期放行公司债仅仅是缓解房企融资难、推动直接融资,主要还是对大房企适度放宽了融资,整个房地产行业的资金流入并不会有太大变化。”上述销售额排名前十的大型房企高管称。
中泰证券在报告中指出,“虽然随着经济下行趋势延续,房地产融资环境相较2018 年可能略有转暖,但是行业整体销售承压,投资开发支出压力不减,面临的现金流压力仍然不小,特别是考虑到融资环境或将继续结构性分化,头部大型房企改善而小型房企依然承压,因此低等级民企发行人的现金流压力或将进一步加大。”
(房掌柜整理来自证券时报、财联社)
2022-02-17 10:28
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