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国内多地楼市成交量回升 一二线城市成交升幅略显著

济南房地产网-房掌柜 2019-02-27 12:58:52来源:房掌柜 整理
[摘要]近日,中指研究院发布有关中国主要城市房地产市场交易情报。

近日,中指研究院发布有关中国主要城市房地产市场交易情报。据CREIS中指数据重点监测的23个城市数据显示,上周(2月18-24日)23城成交面积环比上升43.8%。其中17个城市成交环比上升,占监测城市的74%;与去年同期相比,24个代表城市成交量整体上升134.0%,其中18个城市成交同比上升。

分城市来看,各线城市成交同环比均有不同程度上升。环比来看,仅三线代表城市成交升幅在10%以内,一二线代表城市成交升幅均较为显著。同比来看,受去年春节影响,各线代表城市成交同比均有不同程度上升。

机构:上周楼市成交正常回升 一二线代表城市成交升幅均为显著-中国网地产

以重庆、武汉、上海、广州、北京、南京、苏州、深圳和杭州9个重点城市为例,前期持续低迷的一线城市商品房成交面积明显反弹。今年以来,北京、上海和深圳成交面积同比上扬,其中北京增幅较高,近70%,上海次之,上涨16.51%。其余7个城市均下滑,重庆降幅近60%,仅广州降幅在5%以内。

机构:上周楼市成交正常回升 一二线代表城市成交升幅均为显著-中国网地产

截至2月24日,中指监测的12个主要城市库存总量环比下降0.35%。上周监测城市中,温州降幅较高,达2.58%,南京以2.45%的降幅紧随其后,苏州、东营、宁波和厦门降幅均在1%以内。库存上升的城市中,杭州升幅较高,为2.8%。

自2019年开年,华北、华东、华南西南及中部区域商品住宅成交量均有所下滑。18日至24日,华北区域北京楼市成交下行,库存小幅上升。华东区域上海、南京楼市有所上升,同环比升幅显著,库存随之下降,南京、苏州、杭州楼市成交遇冷,同比环比均有下降。华南、西南区域广深、重庆等地成交呈环比上升态势,同环比均有上升。中部区域武汉楼市回暖,成交环比升幅过半。

伴随近期成交量的回升,北京、上海、深圳、厦门、南京等之前房价明显下调的城市,开始出现价格波动苗头。

中原地产首席分析师张大伟指出,过去一年,不少城市房价的确出现下调。对这些地方而言,成交量价的小幅回升也属正常。近期许多地方的房价上涨大多受到市场人为炒作推动。

中指研究院分析表示,上周楼市整体成交上扬,各线代表城市成交环比均有不同程度上升。环比来看,一二线代表城市环比增幅显著,高于三线代表城市。同比来看,受去年春节假期影响,各线城市同比均有不同程度上升。库存来看,监测的12个主要城市库存总量小幅下降。

(房掌柜整理自中新社北京、中国网地产)

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责任编辑:黎燕霏

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